的内容符合要约规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 维护？ 三、对本案事实的具体认定 原、被告于2005年11月13日签订1份商品房买卖合同。约定原告购买被告开发的某小区第21栋3单元501房。合同 ...
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12月28日，原告作为甲方、被告作为乙方，双方签订上海市商品房预售合同一份。该合同约定：乙方向甲方购买某路320-312号1层1室，政府批准的规划 可见，被告应承担相应的违约责任。 那么如何对违约金进行计算是本案的一个非常关键的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：当事人可以约定一方 ...
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但以商品房向社会公开销售。２００４年３月２５日，某公司经理乙某以５６万元购买了该小区房屋一套，建筑面积为２００平方米。当日，乙某付清了全部购房款，并 比超过３％部分购房款的请求，应予支持。 二、关于房屋买卖合同的效力问题。买受人与开发公司签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建 ...
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该公司在安置后又故意出售给他人，故不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款的规定，兴安公司应按照相应价款赔偿 房屋所有权调换形式进行拆迁安置补偿的协议，即意味着拆迁人以其易地或者原地在建、购买的房屋与被拆迁人的被拆除房屋的产权进行调换，被拆迁人失去了被拆除 ...
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销售，胥中兴为该处负责人。1999年4月11日，原告曹支富向该处购买了住房一套及门市一间，总金额89000元(其中包括天然气费4500元)， 损失83000元。讼争焦点：本案是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房司法解释》)出台后，四川首例请求依照该 ...
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月4日签订了商品房买卖合同，2002年3月5日，原告委托房产公司领取被告颁发的东房权掘港古字第（略）号房屋所有权证。原告发现商品房存在质量问题后，从 内容吻合，故应当认定该证明书所指的验收对象是唯一而特定的，即为上诉人所购买并实际居住的房屋。上诉人所称工程竣工验收证明书未有质量监督部门现场监督而不应 ...
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日，郭玲玲（甲方）与天地置业公司（乙方）签订了一份《商品房销售合同》，合同约定，郭玲玲购买天地置业公司所建的，位于涧西区X路市场东侧景康苑南楼 费用共计680元。2002年6月，郭玲玲以双方一直未签订正式购房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水问题等为由向本院起诉，要求判令天地置业公司退还购房款（略）元， ...
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月4日签订了商品房买卖合同，2002年3月5日，原告委托房产公司领取被告颁发的东房权掘港古字第（略）号房屋所有权证。原告发现商品房存在质量问题后，从 内容吻合，故应当认定该证明书所指的验收对象是唯一而特定的，即为上诉人所购买并实际居住的房屋。上诉人所称工程竣工验收证明书未有质量监督部门现场监督而不应 ...
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，郭玲玲（甲方）与天地置业公司（乙方）签订了一份《商品房销售合同》，合同约定，郭玲玲购买天地置业公司所建的，位于涧西区康滇路市场东侧景康苑 共计680元。2002年6月，郭玲玲以双方一直未签订正式购房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水问题等为由向本院起诉，要求判令天地置业公司退还购房款137016元，并 ...
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名义申请限价商品房，被告同意且明确表示不出资且在符合条件时协助原告过户。后被告获取购买位于通州区的购房资格，原告选定了具体户型及楼层、房间。原告自筹资金及通过向第三 赵某武、林某丽（买受人）与北京W公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定出卖人将位于通州区一号房屋出卖给买受人， ...
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