履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房 被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 ...
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证都有极为重要的作用和意义。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证” 房产证即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明 呢？ 5、拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。 开发商不给业主版国土证 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同： 第一条 房屋的基本 的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。 第九条 房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起 日（不得超过90日） ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同： 第一条 房屋的基本 的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。 第九条 房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起 日（不得超过90日） ...
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。 （2）因重大规划、设计变更对按时交付产生影响。根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《 》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额 ...
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问题进行协商；对张恩华所有，张宝庆使用房屋的评估作价，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，原判认定的“区位价格”没有法律依据； 等项目建设的拆迁活动。经北京市海淀区人民政府有关部门确定，并报北京市国土资源和房屋管理局备案，北京市海淀区成府路大石桥地区的区位拆迁补偿价格为3400元／平方米 ...
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问题进行协商；对张恩华所有，张宝庆使用房屋的评估作价，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，原判认定的“区位价格”没有法律依据； 等项目建设的拆迁活动。经北京市海淀区人民政府有关部门确定，并报北京市国土资源和房屋管理局备案，北京市海淀区成府路大石桥地区的区位拆迁补偿价格为3400元／平方米 ...
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问题进行协商；对张恩华所有，张宝庆使用房屋的评估作价，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，原判认定的“区位价格”没有法律依据； 等项目建设的拆迁活动。经北京市海淀区人民政府有关部门确定，并报北京市国土资源和房屋管理局备案，北京市海淀区成府路大石桥地区的区位拆迁补偿价格为3400元／平方米 ...
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。同时乙在签订《房产买卖居间协议书》未取得房屋产权证，根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，该房屋是不允许买卖。首先，双方在合同中明确约定 支付640000元，剩余1080000元通过银行按揭贷款，由银行直接转账给乙，这些均是房屋价款及支付方式的约定，并不存在未约定情形；其次，根据《合同法解释二》 ...
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价值及宅基地区位补偿价值进行评估，经北京市高院摇号确定评估机构为北京东华天业房地产评估有限公司，该评估机构于2015年2月10日出具评估报告书，确定宅院在2015 诉宅院的主体资格及双方签订之《房屋买卖合同》的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于 ...
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