、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第二章 保 证 第一节 保证和保证人 第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不 十七条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十 ...
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确认转让协议有效的诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市居民出售;而范某 向北京市海淀区国土资源和房屋管理局档案管理中心调取到一份《北京市郊区土地房产所有证》，并就其中的关键信息进行摘抄，其上显示：户主：高老;房屋： ...
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集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给本集体之外人员的买卖行为不受法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续 双方签订的购房合同违反了《中华人民共和国土地管理法》中的关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，双方签订的购房合同无效。无效的合同自始没有法律约束力 ...
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庄拆迁居民领款登记表八xxx村民委员会出具的证明及当事人的当庭陈述等相关证据在案为证。本院认为:本案诉争的焦点在于以下两个问题。第一xxx村xxx号院的 某某无权对拆迁补偿款中有关宅基地区位补偿款的部分主张权利。第二、齐某某是否有权主张昌平区xxx南区xx号楼x元xxx号房屋使用权的问题。当事人对自己 ...
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兰于2016年12月12日因病去世。2011年母亲居住地海淀区L村7号被腾退，有效宅基地面积1比1置换后，获得安置房3套（房屋总建筑面积266.68平米），并获得拆迁 李某耀、刘某莲、李某兰、王某军、王某雯分别获涉案院落的房屋居住使用权和所有权。王某军分别给付王某明继承人中王某冰、王某鹏继承人中王某芳 ...
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兰于2016年12月12日因病去世。2011年母亲居住地海淀区L村7号被腾退，有效宅基地面积1比1置换后，获得安置房3套（房屋总建筑面积266.68平米），并获得拆迁 李某耀、刘某莲、李某兰、王某军、王某雯分别获涉案院落的房屋居住使用权和所有权。王某军分别给付王某明继承人中王某冰、王某鹏继承人中王某芳 ...
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兰于2016年12月12日因病去世。2011年母亲居住地海淀区L村7号被腾退，有效宅基地面积1比1置换后，获得安置房3套（房屋总建筑面积266.68平米），并获得拆迁 李某耀、刘某莲、李某兰、王某军、王某雯分别获涉案院落的房屋居住使用权和所有权。王某军分别给付王某明继承人中王某冰、王某鹏继承人中王某芳 ...
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农业经济组织或村民委员会根据村止建设规划提出定点意见，报人民政府批准；使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡(镇)人民政府批准：使用耕地的，经 规定：农民集体所有土地依法用于非农业建设，由县级人民政府登记，核发证书，确认建设用地使用权，据此县政府有颁证的法定职权；1981年桑因乡李口村委虽将村头 ...
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村集体事务。根据政策规定享受造地补助，并不改变土地的性质，即土地的所有权和使用权都属于某村。被告人林玉潮不属于协助人民政府进行行政管理的人员，不符合其他 组织法》、《农业法》、《土地管理法》等对村集体所有土地的承包经营和管理、宅基地的管理。第4项主要指对政府征用土地后所发给的土地补偿费、安置补助费以及 ...
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会委托评估机构进行评估。对于评估机构，一般由房屋所有人、公有房屋承租人、宅基地使用人在有相应资质的估价机构中协商选定，协商不成的，可以通过少数服从 有证建筑面积评估价、房屋无证建筑面积评估价、装修费、附属物、机器设备搬迁补偿、停产停业损失费、搬迁奖励费、奖励费、土地使用权补贴、水电设施补偿、物资搬迁费 ...
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