对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按 应属于四人共有。【法律依据】民法通则第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额， ...
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provisions of the state shall apply. 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 Article 154 The right to use house site shall be terminated ...
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某某区城中村改造某某村产权置换安置协议书中应置换回迁楼房建筑面积549.11平米中的171.60平米。 四．律师点评 原、被告以及第三人之间属于家庭成员关系，双方 确定在胡某五和胡某七家庭内。胡某二已经去世，其所享有的宅基地使用权份额现已转化为财产，应作为遗产由其合法继承人继承，故上述财产应属于宅基地 ...
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其他费用，原则上是无偿取得。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据《土地管理法》的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极 它必须因具有集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的消亡而消亡，不产生在不同主体之间的流转(包括继承)问题。而福利性质决定了如果允许其继承 ...
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，擅自变更登记，造成一块土地两个使用证，其违法性显而易见，侵犯了原告在先取得的权利。 二、XX号集体土地建设用地使用证系第三人蔡xx采取欺骗手段 《土地管理法》第63条之规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让 ...
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土地管理法》第63条之规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让 讨论决定，方可办理。本案被告没有提供证据证明其履行了该程序，其提供的编号为：磁集用（2011）第203209008号集体土地登记表，不显示这些法定 ...
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并对被腾退人进行补偿安置，被腾退人是指腾退范围内宅基地批准文件上记载的宅基地使用权人（含纯居民户）。按照《X村城乡一体化改造人口、宅基地确认单》 ）。此外，王某山还交纳该房屋2010年8月3日至2013年8月2日间的物业费合计6788.80元。 2013年8月18日，北京市丰台区X村民委员会分给王某山 ...
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日我与被告的父亲程父签订了《房屋买卖合同(协议书)》，程父将位于北京市海淀区某宅基地的一部分及两间房子出售给我。 次年我准备建房时因没有建房手续，程父答应最迟于 不是程父的遗产，不是程某子从程父处继承来的，故不同意原告诉请。 第六、宅基地使用权不能作为遗产由继承人继承。根据继承法第3条，遗产是公民死亡 ...
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进行遗产分割，后国家颁布土地管理法，根据该法相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，2008年12月12日涉案房屋登记在张某名下，1990年因涉案房屋倒塌， 宅基地上无房屋或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除，宅基地依附的遗产房屋不复存在，则宅基地使用权回归集体经济组织，而不能被继承。因此孙某1、2、 ...
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23日出生。 2006年11月21日，经申请，华容区政府将涉案三间房屋的宅基地使用权人变更登记为彭某1和彭某2，并向二人分别颁发了《集体土地 的“回复”向鄂州市华容区人民法院提起行政诉讼，该院作出行政判决书，维持葛店开发区国土资源分局作出的“回复”行政决定。 2015年，柳某1、彭某5、彭某6与彭某2 ...
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