住房政策，胡某4当时工作单位在外地，齐无业，后由长子胡某5所在的教育系统安置了301号房屋，齐作为301号房屋的承租人，与胡某4、胡某3共同住在 1对此不予认可，称301号房屋系胡某5赠与其的，为便于过户，签订了二手房买卖合同。各方均认可301号房屋自1999年开始出租，租金一直由胡某1收取。原审庭审 ...
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判断标准根据北京高院的司法指导意见，买受人是否属于房屋所在地集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员资格的判断标准是解开上述问题的“钥匙”。结合 合理补偿；买受人确实无房居住的，应予以妥善安置。”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确 ...
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一套安置房坐落于北京市朝阳区王四营附近某小区，性质为经济适用房。2006年12月20日，刘一方与北京市某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》 且显失公平为由诉请法院确认双方在2013年11月20日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 审判结果： 朝阳区人民法院经审理后判决： 驳回刘一方的诉讼请求 ...
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秦三养（作为乙方）与桂林市冠泰房地产开发有限责任公司（作为甲方）签订《拆迁补偿安置房屋协议书》，被告在未需补差价的情况下获得坐落于桂林市七星区七星路35 共同财产？二、房改房夫妻共同还贷的部分应如何分割。 就争议焦点一：一种观点主张本案讼争房屋应属于夫妻共同财产。理由是房屋买卖合同的签订时间在双方夫妻 ...
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秦三养（作为乙方）与桂林市冠泰房地产开发有限责任公司（作为甲方）签订《拆迁补偿安置房屋协议书》，被告在未需补差价的情况下获得坐落于桂林市七星区七星路35 共同财产？二、房改房夫妻共同还贷的部分应如何分割。 就争议焦点一：一种观点主张本案讼争房屋应属于夫妻共同财产。理由是房屋买卖合同的签订时间在双方夫妻 ...
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想经营。由于双方当事人各执己见，调解未果。本案应解决的争议焦点是：商铺买卖合同应当继续履行还是应当解除?如果解除，应当在什么条件下解除?南京市玄武区人民法院认为： 玉梅购买同等面积的门面房；冯玉梅要求，新宇公司应当在原地点给其安置同等面积的门面房，并给予经济补偿，或者在本市同类地区给其补偿80平方米的 ...
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款18.8万元。 2007年，通州区宋庄画家村一案让许多卖了宅基地房的村民如梦方醒，纷纷向法院起诉房屋买卖合同无效，而陈某也在此之列。由于房屋已经拆迁，因此陈 升值因素所导致，且该款项是政府对被告拆迁后的安置问题进行的基本补偿，被告并未因此而获利。 在陈某主张合同无效后，若仅依被告所获之拆迁款相互返还 ...
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故发生物权变动效力。而金都公司与刘军之间并未办理房屋登记手续，虽然双方之间有房屋买卖合同，但只在双方之间形成债权债务效力。事实上，刘军无法取得该房，其不能实现 事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。金都公司一房二卖的行为已构成欺诈。 根据上述法律规定，所以刘军有权向 ...
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故发生物权变动效力。而金都公司与刘军之间并未办理房屋登记手续，虽然双方之间有房屋买卖合同，但只在双方之间形成债权债务效力。事实上，刘军无法取得该房，其不能实现 事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。金都公司一房二卖的行为已构成欺诈。 根据上述法律规定，所以刘军有权向 ...
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，房屋产权一人一半。并于2018年3月12日以被告一名义和C公司签订房屋买卖合同购买下涉案房屋。 2018年11月9日，被告一和被告二在原告毫不知情的情况 原告的权益，1990年拆迁分的涉案房屋，原告是被拆迁安置人，原告对涉案房屋有出资，两个人凑钱买的房。二被告不予认可。孙某鹏亦出庭作证，证明涉案房屋 ...
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