四、原告主张的违约金标准过高。本案中，违约金的认定应当以实际损失为基础，不超过实际损失的30%。原告应就其损失承担举证责任，否则应当认定无损失。 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《预售合同》系本案双方当事人真实意思表示，当属有效。双方均 ...
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四、原告主张的违约金标准过高。本案中，违约金的认定应当以实际损失为基础，不超过实际损失的30%。原告应就其损失承担举证责任，否则应当认定无损失。 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《预售合同》系本案双方当事人真实意思表示，当属有效。 双方 ...
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。 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素 违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率 ...
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1、被告人纪经营的公司已补缴用涉案发票抵扣的全部税款，未给国家利益造成损失，依法应从轻处罚。 虚开增值税专用发票的基本特征是：犯罪嫌疑人虚开增值税专用发票 税款（相关补税凭证详见第二次补充侦查卷一第99页），国家税款并未遭受任何实际损失，依法应从轻处罚。 2、被告人纪系自首，依法应减轻处罚，甚至免除 ...
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（每日按已付房款5726104元的万分之五计算，自2013年12月31日起至实际交房之日止）；3、诉讼费由被告承担。 被告辩称被告（反诉原告）H 的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。2、原告主张的违约金高于其遭受的实际损失，请求法院根据法律规定对违约金给予适当减少。3、涉案房屋虽未取得规划验收 ...
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房屋何时能达到交付条件长期无法确定，在此情况下张三有权及时获得相应违约金以弥补其损失，而预售合同第十四条第一款第二项的约定实质上排除了张三及时主张并获得 。关于违约金数额，张三虽有权依据合同约定要求H公司支付违约金，但违约金应以实际损失为基础，H公司亦以张三主张的违约金过高为由要求酌减，故法院根据合同 ...
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李某、张某向900多名社会群众非法吸收资金共计1400多万元，扣除物品实际价值及部分返还款后，至案发共有1000多万元未能追回。一审法院经审理后认定 ，而无其他证据佐证，属事实认定不清，证据不足。 2、一审法院认定的被害人实际损失数额有误。一审法院认定非法吸收资金数额共计1200多万元，扣除物品实际 ...
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。3.实践需要。实践角度看，房屋搬迁过程无疑需要承租人的配合，且关于停产停业损失的计算，只有承租人能够举出相应证据。在征收补偿工作中将承租人排除在协商之外，而 住宅的承租者，则不应成为安置补偿对象。二是承租人仅限于承租并实际经营人，即实际受到损失的经营者，出租人、转租人因无利益基础，不应认定其在房屋 ...
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。 原告综合商店和秦皇岛市山海关Q购销公司向广州海事法院起诉，要求港务公司赔偿船期损失。广州海事法院受理后，认为秦皇岛市山海关Q购销公司与本案没有直接利害关系， 损失，亦应承担相应责任。本案船期损失应自友好轮抵长江口锚地时起至进港卸货时止，以友好轮每天实际费用2656元计算，共48399.20元。根据 ...
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的价格转让. 甲认为乙、丙侵权，向上海虹口区法院提起诉讼，要求乙丙连带赔偿其损失1300余万。乙、丙接到法院传票后，找到其法律顾问律师李学峰律师， 其行为受合伙协议及合伙企业法约束和调整。 三、 被告丙的行为未给甲造成任何实际损失。 依据庭审事实可知，公司自创办以来，一直巨亏。作为其股东从未获得任何 ...
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