由乙方全权负责合作项目的房屋销售工作及购房者的产权办理工作销售房屋过程所发生的纠纷及法律责任，全权由乙方承担与处理。双方与丙方于2002年4月9日 有乙方收回并负责支付丙方的建筑工程款，丙方向乙方收取工程欠款。长春市地产开发总公司与被申请人于2002年10月22日签订《商品房购销合同》（以下称《合同》 ...
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外贸和深圳物业之间的《协议书》合法有效。从该《协议书》的内容来看，双方就房屋买卖的标的、价格、付款期限等内容进行了明确的约定，已经具备了合同的 要由人民法院来确定其责任归属。根据宪法和相关法律，人民法院对法律纠纷有最终审查的职权。无论合同是否经过审批，在人民法院依法确认其效力及相应的法律效力之后，即便 ...
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明确规定：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于 的抵押权和其他债权，而且优于承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款 ...
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没钱支付工程款，遂用一套房屋抵债，施工方转卖该套房屋引发纠纷。原告李某称，被告张某系建筑工程包工头，其承建了临沭县玉山镇某村一栋楼房，后因该村 李某不是该集体经济组织成员，虽其出资购买楼房属实，但因原、被告之间的房屋买卖合同违反法律规定而无效。律师说法：包工头能否将小产权房抵债转让所谓的"小产权房"是 ...
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五证齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城 中村改造项目不具备 ，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。另外存在产权隐 患。 ...
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被告人：于嘉义，男，28岁，辽宁省庄河市人，汉族，系个体工程建筑承包商，2001年10月31日被逮捕。 2000年3月13日，被告人于嘉义将位于沈阳市 是可以转让的，因此，该行为属于正常的民事行为，由此引发的欠款纠纷应通过民事诉讼程序解决，不构成合同诈骗犯罪。 第三种观点认为：被告人的行为从形式上看是 ...
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公司 被告：林某 委托代理人：潘泽河，北京市安衡律师事务所律师 案由：商品房买卖合同纠纷 一、基本案情 某于2002年11月1日与北京某房地产开发公司签订了 项目原为违法建设项目，1997年11月，北京市建设工程项目执法监察领导小组决定对双旭花园项目的占地及建筑进行罚款，在处罚落实的基础上，由有关部门 ...
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【案情】 被告人：于嘉义，男，28岁，辽宁省庄河市人，汉族，系个体工程建筑承包商，2001年10月31日被逮捕。 2000年3月13日，被告人于嘉义将 是可以转让的，因此，该行为属于正常的民事行为，由此引发的欠款纠纷应通过民事诉讼程序解决，不构成合同诈骗犯罪。 第三种观点认为：被告人的行为从形式上看是 ...
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根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。 上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2001）苏中民一初字第35号民事 损失，后经当地政府协调，又撤回起诉。 1997年9月30日，金山大厦工程竣工并经质检部门验收合格。 1998年11月28日，双方又签订了一份 ...
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宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2001）苏中民一初字第35号 的商品房销售许可证。同年12月，购物中心领取了所购房屋的所有权证，合计建筑面积为7043.77平方米。上述事实有相关证据在卷证实，双方当事人不持异议 ...
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