宗土地的使用权，但至今没有从永济工行办理过户手续。此后，太原铁路分局运城车务段永济站取得了建设工程规划许可证。2003年，永济市蒲津实业有限公司（以下简称“蒲津公司”）对该宗土地进行开发建设。 2003年6月，蒲津公司在施工过程中与相邻的村民吴保国发生纠纷。在紧邻吴保国 ...
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宗土地的使用权，但至今没有从永济工行办理过户手续。此后，太原铁路分局运城车务段永济站取得了建设工程规划许可证。2003年，永济市蒲津实业有限公司（以下简称“蒲津公司”）对该宗土地进行开发建设。 2003年6月，蒲津公司在施工过程中与相邻的村民吴保国发生纠纷。在紧邻吴保国 ...
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向购房人主动出示有关待售商品房合法性、安全性的有关证件（包括《预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《竣工验收证明》等），是法律强加给开发商的 常理推断，开发商没有理由遗忘应在“预售商品房”的下一行处注明该预售房的预售许可证号，然而，开发商并未填写该号码，反而打“X ”以示“删除”。由此可知，开发商未 ...
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拆除，一切责任原告A自负。 【法院观点】 法院认为，被告B提供的集体土地建设用地使用权登记申请书记载案涉地块上房屋的建筑占地面积、建筑面积均为975. ，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第五条房屋租赁合同无效， ...
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这个“猫腻”，京平律师决定从“信息战”入手，分别向相关部门申请罗先生所在区域建设项目的相关建设用地批准文件、红线图、立项、申报等等繁琐的文件和材料，收集信息 实体上均存在违法。俗话说“蛇打七寸”，京平律师于是立即针对该《建设用地规划许可证》的合法性提起相应的程序展开进一步的维权。京平律师立即向有关部门 ...
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。至2012年9月，我得知及恒公司开发的土地被北京市丰台区人民法院查封，其建设的房屋(包括我所购房屋)被案外人申请法院执行查封。鉴于双方签订的房屋买卖 无效。因为该协议是在雷翔明知我公司在没有取得工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证以及预售许可证的情况下，自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院 ...
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后对该违建认定进行复议，同时对征收的合法性进行调查。在复议过程中，规划部门迫于压力，自行撤销了该违建认定。京平律师乘胜追击，对征收中存在 相关法律还未实施,年代比“违建”一词还要久远。但拆迁方却一口咬定，没有建设工程规划许可证就是"违建"。京平律师针对如此违法行为,毫不留情,迅速提起程序,最终违建认定 ...
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。2.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条的规定， 房屋 ...
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依据《城乡规划法》规定，违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、 ，区县人民政府可以责成区县城市管理综合行政执法等机关查封施工现场。第二，城镇违法建设当事人逾期不拆除的，负有查处职责的机关应当在期限届满后5个工作日内， ...
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王鑫，房屋所有权证书登记的建筑面积为63.04平方米。王鑫在未依法取得建设工程规划许可证的情况下于诉争房屋处自行加建了阳光房与厨房等建筑物。 函告北京市大兴区城市管理综合行政执法监察局将诉争房屋进行行政限制。王鑫将违法建设拆除完毕后，2014年12月26日，大兴区房屋行政主管部门函告北京市大兴区城市 ...
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