判决法院经审理后作出判决：被告齐某腾退房屋给沈某。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：经济适用房是政策性住房，不同于一般的商品房，具有 很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。(2)、即使名义产权人不存在任何违约或违反诚信的行为，那么将名义产权人名下的 ...
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市A村的院落内，2000年，钱某去世，所以请求法院判令诉争院落有一半房产归我所有，并且由我继承钱某遗产两间北房。 二、被告辩称 被告钱某之 房一间归杨女士所有，驳回杨女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京农村房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：一般只有集体组织成员才有权取得农村它基地使用权，宅基地使用权 ...
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，李女士退还定金5万元给牛小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，诉争房产属于王先生和李女士的共有财产，根据最高人民法院《关于贯彻 处分权的，该合同有效。本案中，李女士未经过王先生同意，擅自处理诉争房产，属于无权处分，事后也没有得到权利人王先生的追认，且原告牛小姐明知房屋价格低于 ...
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却不见原告前来支付首付款。后原告自称得知本地的限购政策，自己名下已经有2套房产了，现在又购买，就是违反国家政策，所以便没有支付首付款，并且原告找到被告XX 后，原告夫妇不服，提起上诉。二审法院驳回上诉，维持原判。五、律师点评北京房产专业律师靳双权分析认为：本案中，原告夫妇具有民事行为能力，被告XX开发 ...
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支付原告杨女士剩余30万元房款，并按照国家税收规定，缴纳相关税费。五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的 的购房合同，一份购房合同的价格条款注明了该房屋交易的真实价格，而送交房产交易中心登记过户的购房合同的价款往往低于实际成交价格，从而降低及或规避因房产 ...
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、被告冯女士向岳先生支付违约金10万元。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则 由于房地产市场的蓬勃发展，期房也逐渐进入了房地产流通领域。期房转让一旦引发诉讼纠纷，往往会给审判实践带来一系列难题，例如如何认定尚未取得产权证的房屋转让合同 ...
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被告王玉不认可原告所称遗嘱的真实性，请法院查实，请按照法定继承办理涉案房屋继承纠纷，原被告三人各自继承涉案房屋的三分之一产权份额。被告王静辩称，被告王静 涉案房屋系被继承人王燕和李智二人于婚姻关系存续期间共同出资购买，虽然该房产登记在被继承人王燕名下，但应当视为二人的夫妻共同财产。2006年，被继承人 ...
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，涉案房屋确系原被告二人于婚姻关系存续期间共同出资购买，为二人的夫妻共同房产。但是被告杜甜只同意将涉案房屋以市价正常出售，因拍卖会一般低于市场价格， 均无向对方支付房屋折价款的经济能力，故都同意以出售涉案房屋的方式进行分割该房产。三、法院判决法院经审理后判决：(1)原被告二人相互配合出售涉案房屋，费用 ...
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所有权变更登记申请后，依据第三人提交的土地性质为私有的《甲市乙区私有房产证明》办理房屋所有权变更登记，首先应查明所要变更登记的房屋，现土地性质是否 房屋所有权变更登记，没有法律根据。最终判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。三、房地产确权纠纷律师靳双权点评本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有的土地 ...
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查明经审理查明：涉案房屋原系原被告之父母遗留房产，二位被继承人去世后，原被告二人因涉案房屋继承问题发生纠纷，并提起诉讼，经法院生效判决确认涉案房屋由 系原被告继承取得，二人按份共有，原告占70%，被告30%。原被告之间并未就共有房产分割事宜进行限制性约定，故原告作为按份共有人有权随时主张分割涉案房屋。 ...
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