代理人：樊某，男，该公司法务。 上诉人陆某因与被上诉人韩某、北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2016）京 整以理房通托管的方式支付甲方；甲乙双方应于公积金出具评估值后5个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续；甲乙双方同意，在公积金批贷后7个 ...
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不是随便就可以买卖交易的，同时国家还设定了专门的管理审批机构。其中第7条规定房地产转让必须经过一系列复杂严格的程序方可成立，私下买卖房屋的行为 在7日内作出是否受理的书面答复;4.房地产管理部门核实当事人申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场勘察和评估;5.私有房屋买卖当事人应当按照规定缴纳 ...
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签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定王晗将上述房屋出售给张根，房屋成交价格为175万元，该房屋内的家具、家电及装饰装修作价140万元，合计313万元，该合同 押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析产、居住权、共有、确权、借名买房 ...
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与规划和评估报告中的土地用途不同，如果可能导致土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定的最低价的，属于影响国有土地使用权出让合同价格条款效力的 订阅的以提供土地使用权、资金等方式出资，共享利润、共担风险，合作开发房地产项目的合同。土地使用权投入方将其土地使用权变更为合作各方共有或者归于项目 ...
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评估、拍卖黄某的房屋。黄某的房屋经法院委托相关机构评估、拍卖后，刘某等四人共同以120000元价格竞买到黄某的房屋。法院强制腾空黄某的房屋 转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”。该法条对房地产转让或者变更时，这个“时”的时间规定不明确，难于理解和把握，在实践中较 ...
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和解决。 一、物业管理纠纷一审案件基本情况及特点 (一)案件数量逐年上升，在房地产案件中所占比例逐渐增大 物业管理涉及物业的方方面面，加之相关制度的不完善 部门监管力度，引入第三方机构对物业服务进行评估、监测 与物业管理行有关的行政主管部门应全面履行法律赋予的监管职责，当前主要是价格主管部门有必要加强 ...
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及第三人签署的《房屋买卖业务签订文件合订本》(即包含《房屋交易合同》、《委托评估协议》及《房屋贷款委托合同》在内的买卖诉争房屋的相关文本材料)，在签订 ，法院对陈某主张的购买诉争房屋差价损失不予支持。同时，基于诉争房屋价格现状及房地产市场整体走势，结合违约金所具有的填平损失、兼具惩罚的性质，法院酌情判 ...
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房屋之日起300日内，为业主办理房产证。如因房产公司原因未能如期办理房产证，房地产公司应当按日向业主支付全部已付房款万分之零点三至万分之二不等的违约金 的销售价格与同等地段有房本的同类房屋销售价格的差价，是自己的损失。可是这种损失证明起来还需要作评估，操作起来很麻烦。如果购房者与开发商没有约定违约金， ...
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为某公司、临港公司已就厂房二期项目签订了转让协议，并且取得了项目所在地的房地产交易中心的收件收据，根据补充协议的约定，项目转让的条件已经成就，故函告 项目，被告认为不应按报价清单计价，鉴定机构是按照补充协议以及备案合同计价标准分别计取费用，被告提出要求按照市场实际价格计取，并委托第三方对施工项目出具了 ...
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不再卖给曹克兵，原因是房屋价格上涨。王元要涨价，拒绝履行合同。审理中，经原告申请，本院委托苏州中洲房地产土地资产评估咨询有限公司（以下简称中洲评估 物品）经鉴定总价值为3923382元。被告虽提出异议，但鉴定机构作出了明确解释，且鉴定程序合法，鉴定机构及人员具有相应资质，故本院对鉴定报告予以采信。本案 ...
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