定金的义务后，XX公司没有正当理由，延期交楼并超过180天，已构成对预售合同的单方违约，应当承担相应的违约责任。原告黄XX在XX公司延迟交房超过 固定资产的贷款利率计算)。案件受理费一万五千二百一十一元，由被告北京XX房地产开发有限公司负担(于本判决生效后七日内交纳)。如不服本判决，可于本判决书送达 ...
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置业担保公司账户上累计扣款13万余元。2007年4月、2008年8月，房地产置业担保公司先后对张松涛提起诉讼，并申请财产保全，查封了登记备案在张松涛 权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。国威投资公司与张松涛所签订的商品房预售合同已经房管部门登记备案，应属预告登记，该预告登记具有公示效力；在该 ...
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.88美元。原审法院经审理后确认，双方在平等自愿基础上签订的北京市外销商品房预售契约及补充协议，符合法律规定，且进行了公证，该契约及补充协议已生效 .88美元。五、按《楼宇按揭（抵押〕外汇贷款合同》约定还款利息的时问及利率由被告北京办房地产开发有限公司偿还第三人中国银行北京市分行贷款本金55519美元 ...
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.88美元。原审法院经审理后确认，双方在平等自愿基础上签订的北京市外销商品房预售契约及补充协议，符合法律规定，且进行了公证，该契约及补充协议已生效 .88美元。五、按《楼宇按揭（抵押〕外汇贷款合同》约定还款利息的时问及利率由被告北京办房地产开发有限公司偿还第三人中国银行北京市分行贷款本金55519美元 ...
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月4日，张先生与S公司签订一份《商品房预售合同》，约定：张先生购买S公司开发建设位于D县南侧房地产楼盘的第3幢14层1405号房，同日， 北京市信用社签订《债权转让协议》，北京市信用社将29265782.31元的债权转让给M公司。合同签订后，北京市信用社书面函告S公司。2017年1月6日，M公司向本院 ...
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年1月4日，张三与S公司签订一份《商品房预售合同》，约定：张三购买S公司开发建设位于县南侧房地产楼盘的第3幢14层1405号房，同日，张三 A市信用社签订《债权转让协议》，A市信用社将29265782.31元的债权转让给M公司。合同签订后，A市信用社书面函告S公司。2017年1月6日，M公司向本院书面 ...
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有不同认识：第一种意见认为，认购协议书是双方当事人经过充分、自愿、协商的结果，房地产公司在销售手续不全的情况下，以认购房屋形式签订协议书并不违背法律，李某 。并在第二条明确规定：出卖人未取得商品房许可证明与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但在起诉前取得商品房许可证明的，可以认定有效。 总之， ...
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产权过户手续，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 张女士认为，双方签订 取得房地产证的房屋买卖是否有效？ 双方关于预售商品房签订的房屋买卖合同是否有效的问题，一直都存在争论。《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取 ...
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房地产律师告诉你，现就有关问题通知如下：? 一、在签订商品房预售合同或出售合同前，房地产开发企业和购房者通过订立商品房预订协议的方式确定买卖商品房意向的， 企业和购房者双方应签订书面预订协议，预订协议应包括当事人姓名或名称、预订房地产座落地点、面积、价格、预订期限、订金数额及订金处理办法等内容。?三、 ...
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归责于该当事人的事由以处，应当赔偿损失。但是，当事人基于解除委任合同而应承担的民事赔偿责任，不同于故意违约而应承担的民事责任，前者的责任 卷Ｐ206页） 7、福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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