法院起诉要求确认双方合同法定解除，要求被告返还房屋并支付违约金18万元及经济损失61600元。 判决结果： 法院经审理认为原、被告签订的房屋买卖合同系真实意思 内无法办理公积金贷款及履行付款义务，且原告亦无证据证明被告存在怠于履行合同导致受住房限购政策影响无法继续履行的行为，故原告主张的被告违约缺乏 ...
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本息返还买受人，违约责任按双方约定和有关法律规定处理。出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还 《合同法》第四十条的规定，以提供格式条款一方加重对方责任为由，认定该条款无效。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担 ...
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，其所收取房款并不会减少，故其以“国家金融法律、法规及政策的调解”为由行合同解除之权时，不存在法律上支持的可行性。如此，该款存在的实质意义，也 贷危机后政府导向对司法原则的直接影响，诸如七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。……要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场 ...
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手续，崔先生交纳了房改房出让金1152元及契税4800元，并填写了《北京市房屋所有权登记申请书》，但当天因材料不齐备，过户手续未完成。同时，法院查明 总价701480元。 最终，朝阳法院一审判决陈女士与崔先生之间签订的两份房屋买卖合同解除，扣除部分欠缴的供暖费后崔先生返还陈女士订金14388.16元， ...
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、被告于2016年9月29日签订的《存量房屋买卖契约》已于2017年7月3日解除，并判令被告协助原告解除关于房屋的网签手续。 二、被告辩称 被告王二 元;三、驳回原告王一的其余诉讼请求。 五、律师点评 原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，依法成立，并合法有效，双方当事人均应依照合同约定 ...
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的合意系M公司首先向A公司办理退房手续，然后艾S、张D同A公司签订房屋买卖合同并办理网签，以此实现艾S、张D通过一手房的形式购买涉案房屋（双方称 、张D要求M公司、希某给付违约金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院未予支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 ...
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系某房地产公司首先向A公司办理退房手续，然后艾某、张某同A公司签订房屋买卖合同并办理网签，以此实现艾某、张某通过一手房的形式购买涉案房屋（双方称 、张某要求某房地产公司、希某给付违约金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院未予支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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系某房地产公司首先向A公司办理退房手续，然后艾某、张某同A公司签订房屋买卖合同并办理网签，以此实现艾某、张某通过一手房的形式购买涉案房屋（双方称 、张某要求某房地产公司、希某给付违约金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院未予支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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人又将房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不 ，由陈×以出卖所得抵顶材料款，此行为并不能改变合同双方之间产生的房屋买卖合同的性质，A房地产公司作为合同相对方，理应对此承担责任，故其该项辩解意见，不 ...
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：买方郭某应在签订本合同时，即支付购房定金人民币155000元，应在签订本合同后10个工作日内支付全部房款;甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务 购房合同通知，言明郭某不履行合同，造成根本违约，决定解除合同。2009年10月20日，侯某与夏某签订《北京市房屋买卖合同》，约定夏某将601号 ...
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