份，合同中购买人处变更是原告跟程某一起来到我公司要求变更的，里面有他们当时写的协议要求我们为其进行变更，但后因为原告夫妇来我公司把此份材料抢走了，就此我们也 主要争议焦点如下：一、A公司与程某之间订立《买卖合同》的事实认定。刘某认为A公司在与刘某的房屋买卖合同没有终止的情况下，未经其同意与程某订立了《 ...
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等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。原被告双方签订的房屋买卖合同中对购房首付款、尾款的金额 通知书，自此原被告双方的房屋买卖合同及网签合同均已解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的， ...
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不买房屋后，原告交付的55000元定金被告只同意退还20000元。原告主张被告不卖房屋给原告后，不仅要退还55000元购房款，还需支付20000元的违约金。原告据此向 能履行，理据更为充足，予以采信。本案中，原、被告达成的房屋买卖协议已终止履行，但对原告已支付的55000元如何处理的问题，原、被告双方 ...
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了购房款，双方购房协议已实际成立。谢女士完全履行了合同义务，虽然未及时办理房屋产权证，但责任在单位而不在个人，单位不应单方作出终止购房决定。最后判决 未取得房屋产权证，因此不能认定该处房产的所有权已发生了转移，双方房屋买卖关系不成立。这种观点与法院的认定截然相反，主要问题在于未正确看待公有住房的性质。 ...
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抵押款，遭到原告拒绝后诉至法院，要求1.解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2.被告退还原告10万元定金和30万元解抵押款。二、 购房款三十万元。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施 ...
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性质，由原告XX公司委托被告KK公司代为销售地下停车位;被告KK公司主张《协议》应为房屋买卖合同性质，原告XX公司将地下停车位的实际所有权转移给被告KK公司， 车位款的理由均缺乏依据，本院不予采信。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施、并有 ...
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一、原告诉称 2009年10月，我与被告北京美家房地产开发有限责任公司签订了房屋买卖协议，约定由我购买位于北京市大兴区1路2号负一层1117号房，我支付 违约行为致使不能实现合同目的；第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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。延缓交款，每日加收滞纳金100元，如3日后仍不交纳，甲方视为合同终止和乙方放弃房屋内所留物品所有权，甲方有权开启房门，接纳新住户入住。所造成的 一方的解释。对于《补充协议》第4条延缓交款，每日加收滞纳金100元的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。■提醒目前，房屋买卖租赁中的失信、 ...
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租赁合同》，协议约定：A公司将该楼一层西侧建筑面积518平方米房屋出租给魏某，租赁期限自2004年6月1日起至2013年5月31日终止。合同签订 。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《合同法》第230条也规定：出租人出卖租赁房屋的 ...
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延缓交款，每日加收滞纳金100元，如3日后仍不交纳，甲方视为合同终止和乙方放弃房屋内所留物品所有权，甲方有权开启房门，接纳新住户入住。所造成 解释。对于《补充协议》第4条“延缓交款，每日加收滞纳金100元”的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 ■法官提醒 目前，房屋买卖租赁中的失信 ...
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