被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。一 继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后，如果生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或 ...
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单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的。宅基地使用权同时转让，由此可以看出，法律只是有条件地承认宅基地上的房屋可以转让，对农村宅基地使用权是不能单独 示、调拨，其公示、调拨行为显然不能说明第二被上诉人已经取得涉案房屋的物权。更何况转让协议是无效的，因此村委会的调拨行为也是无效的。综上，被上诉人 ...
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未果后，同年12月向法院起诉，要求胡某赔偿恶意转让A房屋给其造成的损失共计120万元。 法院经审理查明，A房屋性质上属暂不上市保障性住房，即所有权人 第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（ ...
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》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方 ，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该 ...
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一人签订了《KTV及旅馆转让协议》。 现有证据证实，转让的KTV及旅馆并不是原告投资创办，而是以十几万元刚刚转来。据房屋出租人xx介绍，原租房创办 规定及时支付全额转让金，不得以任何理由拖延拒绝付款，原告随时有权无条件收回两店所有权、经营权，已支付的转让金不退，还要违约金，被告还不得有任何异议，还有权 ...
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租赁物符合约定。 第三条 甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地 前三十日，续签《商业用房租赁合同》。 第四十六条 合同期内，甲方如转让租赁房屋的产权，应于交易日三十日前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。 ...
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，这损害了国家的利益。根据《合同法》的规定，即使你和上家签订了《房屋转让协议》也是无效的，还可能会因此受到处罚。由于你在交付5000 元定金之前， 支付这笔钱款时无法申请贷款，必须通过自有资金支付，因为向银行申请贷款的前提是要将房屋的所有权抵押给银行，对于非独立成套公房的买家来说，取得的仅仅是房屋承租 ...
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，该买卖合同无效。 第二种观点认为，签合同前李某向张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证，张某有理由相信李某有处分权，该买卖合同有效。 【评析】 决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。可见夫妻一方擅自转让房屋的行为属无权处分行为。 二、涉案房屋买卖协议无效。《合同法》第五十一条规定，无处分权的人 ...
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款项，且其当场将款项交付给了其三弟。房契签订后，兄弟三人按协议分别搬入各自所分房屋。2007年3月15日，孙某父母以兄弟三人拖延扣减赡养费、 规定。因此，撤销房契的行为应当是无效的。 3、被告的颁证行为对孙某的房屋所有权产生影响 基于以上分析可以得知，孙某已经于1995年合法取得北京市门头沟区某村8间 ...
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的除外。，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产，不得转让：（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）未依法登记领取 无法知道被申请人是否有权处分该房屋，原审法院也未对三方协议的效力进行审查。申请人认为，如果被申请人签订三方协议时是未婚且享有完整所有权、或者是已婚且具有完 ...
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