附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁房屋的所有人。 130问：房屋拆迁补偿 答：是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋 不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的 ...
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所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。解释是采取列举的方式规定这六种情形，而且必须是在合同被确认无效或者被撤消、解除的前提下 ）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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需占面粉加工厂厂房，梅子垭小学向本院提起民事诉讼，要求解除联办面粉加工厂的合同，返还流动资金10000元，交纳约定的各项费用40000元。宜昌市夷陵区人民法院审理认为 拆迁;第二种情形是，拆迁人与被拆迁人达不成安置补偿协议，经拆迁当事人申请房屋拆迁主管部门裁决，裁决生效后，被拆迁人仍不拆迁的，县级以上 ...
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城市房地产管理法》第四十四条规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。 房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确 ...
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需占面粉加工厂厂房，梅子垭小学向本院提起民事诉讼，要求解除联办面粉加工厂的合同，返还流动资金10000元，交纳约定的各项费用40000元。宜昌市夷陵区人民法院审理认为双方 ；第二种情形是，拆迁人与被拆迁人达不成安置补偿协议，经拆迁当事人申请房屋拆迁主管部门裁决，裁决生效后，被拆迁人仍不拆迁的，县级以上 ...
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阻碍政府拆迁） 但实际上达成拆迁补偿安置协议是非常重要的一环，但负责拆迁的该项目负责的行政机关却忽略了，或者在双方签订这个合同过程双方的谈判地位根本不一样 补偿的标准给予原则性的规定。具体到部分法《房屋拆迁管理条例》第24条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场 ...
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号房屋由白某继续租住；《北京市住宅房屋拆迁房屋补偿协议》、《申请书》、《房屋买卖合同》、《单位出售公有住房房价计算表》，证明白某为一 每人2135016元。 本院二审查明与一审一致。 裁判结果 一审判决：位于北京市西城区一号房屋由白某继承，白某给付林某折价款1483762元，给付朱某折价款370940 ...
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一号房屋由林某继续租住；《北京市住宅房屋拆迁房屋补偿协议》、《申请书》、《房屋买卖合同》、《单位出售公有住房房价计算表》，证明林某为一号 对房屋价值未能协商一致，经项某申请，法院委托北京某房地产土地评估有限公司对三号房屋的市场价值进行评估，房地产总价为835.34万元。 一审法院认为，遗产是公民死亡时 ...
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人口3人，分别是户主吴某、之子周某、之孙女周某露拆迁补偿款：共计671036元。二、B号房屋。居住情况：在册人口0人，实际居住人口3人，分别是之女史 号房屋的实际居住人口3人之中列有史某文。因此根据拆迁政策、房屋来源以及上述合同约定，B号拆迁款中与补偿协议中所列的实际居住人口相关的款项部分归史某文所有 ...
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上述拆迁货币补偿协议中约定的补助费合计250000元，周某杰代周某聪在房屋拆迁《各项补偿补助费领款凭证》上领款人处签字。 周某杰因西城区某号原承租公房一间 2006年12月27日，周某杰（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定周某杰以308034元的价格购买昌平区某号房屋，。 ...
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