李莉提出年租金必须提高到16万元。双方僵持不下未能达成协议，租赁到期后，李莉以14万元的年租金另行将房屋出租给了第三人用于经营活动。张强认为，自己 不同意。张强的要求能否得到法院支持吗? 【姜海武律师说法】在房屋租赁合同中，出租人收回房屋时取得装饰装修物的所有权，却不必然获得利益，承租人亦不会当然遭受 ...
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梅若华，均明知转租之事却没有提出过反对意见。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六 房保证书》，造成了继续履行《承包协议书》的困难和自己的损失进一步增大。依照协议约定，杨康应支付郭靖X个月的房租作为赔偿金。 2、按照《承包协议书 ...
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原告所有；要求被告承担本案全部诉讼费用。被告正明公司辩称，双方签订的协议属于商品房买卖的预售合同，并非正式的商品房买卖合同，根据我们国家商品房销售管理 协助办理贷款手续，可以直接支付现款。以上事实有原告提供的购房协议、收款收据、房屋租赁协议，被告xx公司提供的商品房买卖合同、预售许可证、土地证复印件、 ...
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发生之后应采取措施，以防止损害的进一步扩大。第一，本案被告与祁某等人达成口头协议，祁某等人居住和饮食都由被告管理，由祁某等人每月给付被告500元 由一方提供住宿、餐饮服务，另一方支付住宿、餐饮费用的行为，不属一般意义的房屋租赁合同，而是一种具有经营内容的综合性合同。《合同法》第212条规定的租赁合同是 ...
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独资公司。江西大陆电子有限公司是中外合资企业，该公司虽以１０００平方米厂房屋折合１０万美元出资，但该房屋已于１９９１年１１月１２日因贷款抵押给中行江西信托咨询 企业或者国有财产，就属于“受委托经营、管理国有财产”。本案中，杨劲与中大公司签订租赁协议，双方形成租赁关系，杨劲不是国家工作人员，但按照租赁 ...
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不付租赁费行吗 [案情] 原告李幺达将自建违法房屋出租给被告王雷，双方于2001年订立房屋租赁合同协议一份，约定租期为一年，年租金为27000元 ，决定如下：收缴原告非法所得27000元及预期所得27000元。 第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，其无效处理 ...
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丧失。请求人民法院驳回对方的反诉请求。 「审判」 枝江市人民法院经审理认为：金属公司与郑某某签订的《房屋租赁合同》到期后，金属公司不同意再与郑某某续签租赁 前提，这种交易也就是双方先前的一种约定。因此双方当事人已形成了延长租赁期的协议，所以一、二审法院均未支持金属公司要求郑某某赔偿占用该房时给其造成的 ...
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裁定，案件受理费由王某甲负担。 分析意见 原告王某甲认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 行政主体为行使行政职能而与公民、法人或其他组织相互意思表示一致而达成的协议。行政合同又称行政契约或公法上的契约。行政合同在有的国家属于法律概念 ...
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法院裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 行政主体为行使行政职能而与公民、法人或其他组织相互意思表示一致而达成的协议。行政合同又称行政契约或公法上的契约。行政合同在有的国家属于法律概念 ...
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法院裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 行政主体为行使行政职能而与公民、法人或其他组织相互意思表示一致而达成的协议。行政合同又称行政契约或公法上的契约。行政合同在有的国家属于法律概念 ...
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