》第2条的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 具体应用法律若干问题的解释》第5条的规定， 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。3.承租人应当返还 ...
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辩称：不同意原告诉讼请求，原告主张违背事实。 被告王众经法院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交任何答辩意见。 三、审理查明 王众（出卖人）与杨树（买受人 年1月3日，杨树与案外人聂远签订《房屋租赁合同》，合同约定杨树租赁聂远所有的位于北京市海淀区×室房屋，租金为2800元／月，租期为一年。2009年1 ...
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.7元、房屋租金102255.5元、物业管理费9188.9元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年12月30日，原告与被告签订《商铺租赁合同》， 遂于2014年7月3日依据合同约定解除了《商铺租赁合同》并通知被告于2014年7月8日前退场。但直到今日，被告仍未退场。综上所述，被告没有权利 ...
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年12月30日，原告与被告签订《重庆大都会广场西侧裙楼西楼商厦商铺租赁合同》，约定由被告承租大都会西侧裙楼西楼商厦五楼商铺（共壹个，建筑面积2378 年7月8日前退场。但直到今日，被告仍未退场。 综上所述，被告没有权利在租赁合同解除后继续使用原告所有的房屋，理应搬出。原告为了维护自己的合法权益， ...
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，应提前一个月通知对方”，笔者暂称此为“约定的租赁期限届满前任意解除条款”。签订合同的双方大都在签订该条款的时候未想到该条款的法律含义、法律后果以及是否有效 三签订一份《房屋租赁合同》，合同约定甲公司将自有的三间房屋和所在院落租赁给张三从事汽车修理经营使用，租赁期限为5年，双方还约定了租金及租金的交纳 ...
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某：河北公泽律师事务所接受李某的委托，对李某某、王某与李某某房屋租赁合同的相关事项致发本律师函：一、根据委托人的意思现通知您二人请于 内家具完整和其他设施的正常使用。根据法律规定和合同约定承租人应当按照约定支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 ...
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行为得到了业主丙公司的同意。甲公司与乙公司的租赁合同中约定的租金价格，相比于甲公司与丙公司之间的租金价格要高出一些。自从2010年9月起，乙 。二是在法律方面：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代 ...
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人民共和国合同法》等法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用。二、本合同文本所指建筑施工机械是指使用于房屋建筑工地和市政工程工地现场的施工机械，如塔式起重机 2．租赁期满，乙方继续使用租赁机械，甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第四条租金计算及支付1．双方同意按照下列第种 ...
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案情简介：2010年9月12日，王先生与丁某签订了一份房屋租赁合同，约定丁某将位于某市香江一路的房屋出租给王先生经营使用，租期为146个月，租赁期间，未经 约定履行义务，已交付租金至2013年全年，丁某多次到出租房检查，均无异议。自合同签订后，王先生使用房屋已达3年之久。该房屋租赁合同成立之后，双方也 ...
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门面。审理中被告辩称，依照租赁合同约定，合同期满后被告有优先租赁的权利。被告曾要求继续租赁，但原告坚持要求腾房，并拒收租金，侵害了被告的优先承租 。三、以违法建筑作为标的物的租赁合同无效最高人民法院《房屋租赁合同解释》第2条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设 ...
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