广东海迪森律师事务所律师。 上诉人先科模具厂与上诉人梁纯杰因建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2002）顺法经初字第3068号民事判决 为地基基础下沉，上诉人承建的是房屋的地上部分，而未包括地基基础（见判决书第8页第二行），因此地台下沉和墙体开裂的维修不在上诉人。根据现有证据， ...
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对该房屋进行验收，于二000年农历八月初先后搬进新屋，故对该房屋质量视为默认，但鉴于合同约定房屋保修期为二年，三上诉人在保修期内提出质量问题，并无不当，要求被上诉人周明对天沟过窄致屋漏水，二楼挑梁1.2米处墙体裂缝进行维修，本院予以支持。但双方当事人在本案中都有过错，对其他的损失都不予以认定。 ...
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的20％违约金，并补交应付管理费等。签约后，朱某某按约一次性给付申城物业公司房屋维修、管理补贴费人民币9，460.10元，并在1994年6月前按月支付 朱某某承担人民币47.29元。判决后，朱某某上诉称，其所签订的委托物业管理合同约定收取十年的管理费，违反《上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效 ...
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法律保护。原告没有按时按约定的面积交付房屋，造成被告少收管理费203.4292万元。按照双方签订的《维修承包合同》约定，原告应于1994年底支付第二期 、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。” 本案中，被上诉人投资公司只是顺发新村住宅小区的开发建设单位，其擅自 ...
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的20％违约金，并补交应付管理费等。签约后，朱某某按约一次性给付申城物业公司房屋维修、管理补贴费人民币9，460.10元，并在1994年6月前按月支付 朱某某承担人民币47.29元。判决后，朱某某上诉称，其所签订的委托物业管理合同约定收取十年的管理费，违反《上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效 ...
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法律保护。原告没有按时按约定的面积交付房屋，造成被告少收管理费203.4292万元。按照双方签订的《维修承包合同》约定，原告应于1994年底支付第二期 经海口市房地产管理局批准成立，并与上诉人物业公司另外签订了《住宅聘用管理合同》。海口市中级人民法院认为：物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。 ...
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月30日，林某（甲方，抵押人）与S银行（乙方，抵押权人）签订房屋抵押贷款合同。 2020年7月22日，S银行出具函件，内容为：我行于2010年 的房屋首付款自相矛盾。综上，该份证据的证明目的不能成立。 2.契税凭证、专项维修基金收据、印花税凭证、产权代办费收据、产权登记证费收据、产权出图费收据，真实性 ...
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贷款，出卖人应当在2013年11月30日前向买受人交付该经济适用住房，房屋实测建筑面积66．57平方米，该经济适用住房已设定抵押，抵押权人某银行，2013 将一号房屋转移登记至赵某路、周某卿名下的诉讼请求有事实与法律依据，法院予以支持。 关于交易过户产生的费用负担问题，双方签订的合同约定专项维修基金、 ...
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房屋登记在被告名下，但房产证原件一直在原告手中。至2020年3月，案涉房屋符合过户条件，原告提出要求被告协助办理过户手续，但被告拒绝办理。鉴于案涉房屋 我方不发表意见。 同意退还原告垫付的购房款、住房专项维修基金、房屋所有权登记费和契税。因不存在借名购房的合同关系，我方不同意赔偿原告所谓的升值损失。不 ...
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房屋登记在被告名下，但房产证原件一直在原告手中。至2020年3月，案涉房屋符合过户条件，原告提出要求被告协助办理过户手续，但被告拒绝办理。鉴于案涉房屋 我方不发表意见。 同意退还原告垫付的购房款、住房专项维修基金、房屋所有权登记费和契税。因不存在借名购房的合同关系，我方不同意赔偿原告所谓的升值损失。不 ...
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