。2005年9月被告刘道敏以房产投资400万元，成为富裕管业股东，占37%的股份，黄珊珊占15%的股份，刘道敏为该公司执行董事，黄珊珊为监事，后刘道 。从司法实践看，我国司法机关在对某些个案处理时，均以无现行法律依据为由，对离任后的董事负有竞业禁止义务持否定态度。从法理看，根据传统合同法理论权利义务相 ...
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登记面积为准，实务中常以测绘结果表作为计算商品房交付面积的依据 本案中对涉争商品房的实际交付面积是依据房屋的实测面积计算的。通常说来，应以商品房的产权 登记面积概念，仅叙述为建筑面积，实务中常以测绘结果表作为建筑面积的合法依据。《房产测绘管理办法》第１８条规定，房地产行政主管部门只对测绘成果进行形式 ...
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自己的一处房产登记为其友乙所有，至出卖其房产于丙时方才发现。因房产证上的所有人为乙，房管部门不准予过户登记给丙。为顺利过户登记，甲、乙、丙三方协商 内容的房屋买卖合同，同时乙承诺放弃对丙的价款请求权。后因乙经商不善，乙的债权人丁通过诉讼取得执行依据后，请求法院强制执行乙的财产未能清偿，遂以乙放弃对丙的 ...
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年1月9日对被告名下的某商务大厦901室进行了查封。法院在执行中查明，被执行人姚某已于2006年9月28日以170万元价格将上述房产转让给第三人海投 登记过户的财产转让时，第三人并没有要求继续履行合同的权利。其法理依据在于维护物权公示效力，与传统民法通则、合同法等法律中相关物权公示保持一致。一般物权以 ...
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款。对于穆某1在法院谈话笔录的陈述，段某在本案中解释为其为防止法院拍卖房屋，其找穆某向法院起诉，并向昌平法院提起案外人执行异议，该异议被法院驳回。三、 某向银行还款319671.74元，该部分款项应与段某售房款折抵，折抵后款项段某应当返还。段某持答辩理由不同意返还房款并拒绝给付利息没有事实和法律依据。...
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买受人在交易过程中会有诸多反常行为，这些反常行为为推定恶意串通的成立提供了依据。一是合同内容反常。主要表现在价款过低、主要条款缺失。房屋买卖合同 与代理人有着某种牵连关系），而借款人也会应出借人要求办理借款合同的强制执行公证，赋予借款合同以强制执行效力。但在借款人不能按期还款时，出借人往往不催告借款人 ...
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该房屋过户至杜涛名下。如刘伟与何丽怠于履行过户义务，杜涛可代位申请强制执行。杜涛于该房屋过户至杜涛名下当日向何丽支付房款八十二万九千元。2 事实和法律依据，应当予以支持。鉴于涉案房屋已过户至刘伟名下，法院生效判决已认定此次过户依据的买卖合同系何丽与刘伟恶意串通、虚构交易所为，故刘伟有义务将该房屋过户回 ...
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确认第三人余德向原告支付房屋价款100万元，该判决尚未执行完毕。现原告请求法院判令解除刘顺与余德之间的房屋买卖合同。2、被告辩称被告刘顺辩称：不同意原告 已经得到公正的审判。三、法院判决法院经审理后判决：驳回原告宋晨的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，有 ...
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某军提出的异议，不予支持。2016年5月20日，作出裁定书，驳回了顾某军的执行异议。另查，2000年7月26日，X房地产公司(甲方)与顾某颖(乙方)签订 的借名理由、偿还贷款等均与《协议书》中的约定不符，因此，依据顾某军提供的现有证据，不足以认定其涉案房屋的实际产权人。故，顾某军要求解除对北京市通州区 ...
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中有两种不同意见：一种意见认为，我县1997年进行了全面的农村地籍调查，并对无争议的房产颁发了“集体土地建设用地使用证”，虽然不是房屋产权证，但鉴于 房屋产权证的实际情况，且此证具体记载了房屋的具体情况，应以该土地使用证作为认定房屋权属的依据，并将申报颁发土地使用证时所报家庭人口数视为对产权共有人的一 ...
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