变动的，不影响租赁合同的效力。房东的要求是完全没有道理的，所以你可以不理会，要是他敢擅自行动你可以告他侵权另外就是他擅自解除合同是需要支付违约金 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。北京艾朗律师服务团队有经验丰富的离婚律师、债务纠纷律师、公司顾问 ...
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年7月30日止。卖方保证承租人于签署本合同前已放弃优先购买权，买卖双方一致同意该现有租约由卖方提前解除原租赁合同并按本合同约定的日期将该房地产交付买方 并继续履行合同，如卖方逾期履行超过十五个工作日的，则买方有权解除合同并可要求卖方双倍返还定金或支付转让总价款20%的违约金，买方因维权所支出的律师费、 ...
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杰。 陈德强反诉称：因邱文杰在办理贷款手续时拒不提供房屋租赁合同，无法办理贷款手续，致使本案房屋买卖合同无法继续履行，应当承担违约责任，根据双方合同约定， 8月27日才申请办理贷款，故陈德强未履行合同约定的义务已超过十五日，邱文杰依据合同约定要求解除房屋买卖合同的诉求，有事实与法律依据。 4、关于违约 ...
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创公司（承租人、出卖人）、江苏永高融资租赁有限公司（以下简称永高公司）（出租人、买受人）与镇江市投资担保有限公司（承租担保人）签订《融资租赁合同》， ，第一期租金为127余万元，剩余的500万元按照超创公司与镇江市投资担保有限公司要求直接汇给该公司；超创公司第一期租赁费没有实际支付，直接从永高公司应付 ...
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，后陆续涨至每月4000元，该租金的性质实际上为借款利息。根据租赁合同的定义，出租人应当将租赁物交付承租人使用收益，但本案中姜某某虽名义上取得了房产证，但从未 袁铮与姜某某之间发生的32万元款项为借款的情况下，牛某某仅以四份租赁合同起诉要求确认房屋租金为利息，于法无据。且牛某某在交纳租金前即居住在涉案 ...
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。在此情况下，守约方只能选择一种违约金的承担方式向对方主张，而不能要求对方承担两种违约责任。 但是，在司法实践中，不能简单地认定只有其中一项 不同的违约行为。 比如在房屋租赁合同中约定，承租人逾期支付房租，要按日支付逾期的滞纳金，若承租人的逾期支付行为造成了合同解除的，承租人则需承担一定数额的违约金。 ...
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合同中有过错，或者未能履行物业服务合同的约定，造成业主的人身、财产受到损害要求赔偿损失、继续履行合同、承担违约责任、解除合同等而发生的纠纷。至于物业公司 一种观点认为双方形成的是车位租赁合同。所谓车位租赁合同，是车位的所有人或使用权人将车位交给承租人使用，承租人支付租金的合同。这也是物业公司经常用来 ...
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合同中有过错，或者未能履行物业服务合同的约定，造成业主的人身、财产受到损害要求赔偿损失、继续履行合同、承担违约责任、解除合同等而发生的纠纷。至于物业公司 一种观点认为双方形成的是车位租赁合同。所谓车位租赁合同，是车位的所有人或使用权人将车位交给承租人使用，承租人支付租金的合同。这也是物业公司经常用来 ...
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以凌赣珍超出指定范围开采违约为由于2007年5月22日向其发出终止、解除合同通知书，要求凌赣珍5月24日撤出矿区，并通知供电部门停电，致使凌赣珍无法 期限内须通知承租人”外，转让其他的财产（即使是在租赁或承包期内）并没有规定在转让前需要通知承包方或租赁方；其次，答辩人与被答辩人签订的承包合同也未规定 ...
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如何承担责任？近日，上海市中级人民法院就审结了一起因同业入驻，承租人以出租人违反排他性条款为由拒付租金的房屋租赁合同纠纷案，二审认定出租方构成违约，改判承租方按合同 月，正广公司催讨租金不成，将宏远公司诉至法院，请求法院判决解除双方的租赁合同，宏远公司支付欠付的租金及使用费等共计100多万元。一审：非 ...
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