管理暂行办法》执行。 第三条 本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条 省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府 使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租 ...
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第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七 、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 ...
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管理暂行办法》执行。 第三条本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府 使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用 ...
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的分支机构，李有忠要求平西分社和平洲信社办理注销粤房地证第4179241号房产抵押登记和返还粤房地证第4179241号房地产证合法有据，应予支持。故根据《中华 而非个人行为。该行为的法律后果由公司承受。此外，抵押合同是以债权债务合同为基础的，是为了保证债权实现而设置的从合同。在债务人不按时履行合同义务 ...
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的分支机构，李有忠要求平西分社和平洲信社办理注销粤房地证第4179241号房产抵押登记和返还粤房地证第4179241号房地产证合法有据，应予支持。故根据《中华 而非个人行为。该行为的法律后果由公司承受。此外，抵押合同是以债权债务合同为基础的，是为了保证债权实现而设置的从合同。在债务人不按时履行合同义务 ...
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：笔者担任法律顾问之某房地产公司出卖商品房，买房人办理按揭贷款，开发商为贷款作保证。由于买房人未能及时还款，导致银行直接划扣开发商帐款以还贷。为维护 可知，借款人官某已陷于还款迟延，构成违约。 官某与工行的抵押合同关系以及公司与工行的保证合同关系：由于债务人官某到期未能履行其相应义务，银行作为债权人 ...
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必须是特定物，这样才能保证抵押权的支配效力。在主债权不能实现时，抵押权人可以就标的物优先受偿。基于此种考虑，在建工程抵押在传统民法中不仅是无法 担保物权的担保功能，而且更加注重担保物权的融资功能，许多国家都承认了在建工程抵押的效力。我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第47条 ...
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息，到期一次性还本。借款由李某与林某提供其共有的房产抵押并经登记，由罗某提供连带责任保证，保证期间为2年。 借款后，借款人李某仅支付过一次5000 享有优先受偿权；因担保人罗某已死亡，要求其继承人在继承的遗产范围内继续承担保证责任。 法官说法 法院审理认为，被告李某向原告华安工行借款4.5万元，并提供 ...
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港币（略）.45元。至此，珠江银行为传统公司垫付借款本息共港币（略）.45元，取得了传统公司在借款时抵押给汇丰银行的权益证书，并为此支付权益转让律师费、电话费等港币52733.30元，还因履行保证义务支付过其他费用人民币50150元。 在珠江银行第一次为传统公司垫 ...
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公司的借款担保承担再担保义务。据此，珠江银行向汇丰银行出具了保证书，保证传统公司按期归还借款。传统公司遂从汇丰银行借款港币7917万元，全部投放 ，取得了传统公司在借款时抵押给汇丰银行的权益证书，并为此支付权益转让律师费、电话费等港币52733.30元，还因履行保证义务支付过其他费用人民币50150元 ...
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