杰律师：正确认识预告登记 当事人签订房屋买卖的协议，为保障将来实现无权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的， 应予支持。 （2）出卖人将房屋转让他人，并办理了预告登记手续后，出卖人又将房屋对外设定抵押权的，该处分相对于买受人不发生法律效力，抵押权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-287694.html -了解详情
的担保。后甲未还钱，乙遂向法院起诉，要求实现质权。甲向法院提起反诉，认为该车已抵押给银行，而已抵押的财产不能进行质押，请求确认车辆质押合同无效。 [分歧] 担保法第三十五条否定重复抵押，但根据《意见》第一百一十五条第一款的规定，经抵押权人同意的重复抵押有效。同时，如果根据担保法第三十五条的规定否定重复 ...
//www.110.com/ziliao/article-135554.html -了解详情
被告要求归还房产，被告同意归还，但一直没有办理过户手续。 2016年7月，原告的丈夫因病去世，原告再次找到被告要求将房产归还原告办理过户手续，被告承诺归还 的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-865760.html -了解详情
被告要求归还房产，被告同意归还，但一直没有办理过户手续。 2016年7月，原告的丈夫因病去世，原告再次找到被告要求将房产归还原告办理过户手续，被告承诺归还 的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-859824.html -了解详情
被告要求归还房产，被告同意归还，但一直没有办理过户手续。2016年7月，原告的丈夫因病去世，原告再次找到被告要求将房产归还原告办理过户手续，被告承诺归还， 的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-837436.html -了解详情
的，买受人已支付全部购房款但未完成所有权转移登记的，房屋是否属于债务人财产及其权利实现顺位 指导意见：最高法院民一 庭倾向性意见认为，房地产开发企业进入 的个别清偿行为。 案例问题2：被拆迁人对拆迁安置房屋的优先取得权能否阻止其后设定抵押权的强制执行 指导意见：最高法院民一庭倾向性意见认为，被拆迁人 ...
//www.110.com/ziliao/article-787010.html -了解详情
孙明与方山签订《抵押合同解除/终止协议》，明确东城区房屋抵押权已经实现，双方向不动产登记机构申请办理抵押权注销登记。2016年10月12日，赵金代孙明( 均价估算，现在市场价格大概在350万元到400万元左右，2016年10月的市场价格亦在300万元以上。四、法院判决北京市东城区人民法院经审理后判决： ...
//www.110.com/ziliao/article-729041.html -了解详情
受托人在处理委托事务以自己财产对主债权人清偿使得主债务人免责，其因处理委托事务支出的必要费用，主债务人应当偿还。2）保证人未经主债务人委托而代为清偿，构成无因管理 参加破产财产分配，预先行使追偿权。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第七十二条为债务人质押担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-711409.html -了解详情
笔者更倾向于系民间借贷。但要作为民间借贷处理，需要原告补充提供双方达成借款合意的证据以及交付凭证。 三、“民间借贷”与“追偿权”理论分析 1、民间借贷系指自然人、 破产财产分配，预先行使追偿权。 第五十七条 为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 第七十二条 为债务人质押 ...
//www.110.com/ziliao/article-704384.html -了解详情
载明保证人已明知贷款用途为贷新还旧，这样有利于担保债权的实现，也有利于银行在诉讼中顺利完成自己的举证。5、为债务人综合授信协议提供最高额保证的 转让，务必通知债务人。同时，谨慎起见，要对担保人履行通知义务。虽然物权法规定，债权转让的，抵押权随之转让，无需当事人特别约定。但，谨慎起见，应当及时办理抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-594807.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务