，我公司协助买卖双方办了网签，交了契税。当时房主已经还完银行贷款，但是没有去建委注销抵押登记。所以4月9日过户当天，交完契税之后，要提交注销抵押登记手续 月1 9日，经某公司居间介绍，刘某与房屋出卖人屈某就买卖801号房屋签订了《北京市房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同，刘某与某公司签订了《佣金确认书 ...
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还内不起诉的，则应丧失该优先受偿的胜诉权。 第二部分 房屋买卖 一、在房屋买卖过程中，若涉及房屋原有抵押贷款尚未清偿完毕的，是否需要通知该贷款银行 ，中介方应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何认定处理？ 答：首先， ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 损失的违约责任。反诉原告（本诉被告）陈某诉称，反诉被告是明知转让房屋属于按揭贷款，由于签约行为以及由此产生的相应后果给反诉原告造成的经济损失，必须由 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 损失的违约责任。反诉原告（本诉被告）陈某诉称，反诉被告是明知转让房屋属于按揭贷款，由于签约行为以及由此产生的相应后果给反诉原告造成的经济损失，必须由 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题[案情简介]刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订 损失的违约责任。反诉原告（本诉被告）陈某诉称，反诉被告是明知转让房屋属于按揭贷款，由于签约行为以及由此产生的相应后果给反诉原告造成的经济损失，必须由 ...
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购房。2010年2月，被告与北京H公司签订房屋买卖合同。之后，原告向北京H公司支付首付款2330183元，按揭贷款1980000元由原告按月使用被告的银行卡向银行 房屋所有权转移登记的条件。无论原、被告之间是否存在借名买房合同关系，在房屋有查封、抵押的情形下，原告的诉讼请求，法院无法支持。待查封解除、 ...
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某强的身份证复印件，原告当年购买该房屋的购房发票、还贷款凭条等材料。原告与申请人完成了上述房屋《二手房屋买卖合同》的签定。合同约定：产权交割完毕当日付清全 两份，委托A公司法定代表人张某霞办理北京市丰台区一号，二号两套房屋的解除抵押、出售、收取房款全部手续，该委托书经公证处公证。 2013年1月10日 ...
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某华与张某军经M公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，出卖人应于2017年1月31日前办理抵押注销手续第五条、成交价格、付款方式及资金 支付首付款的时间或条件为2016年12月31日前，剩余款项由买受人申请贷款。第十一条、合同的解除及违约责任。（一）出卖人有下列行为之一的视为出卖人 ...
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华与张某军经M公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，出卖人应于2017年1月31日前办理抵押注销手续第五条、成交价格、付款方式及资金 支付首付款的时间或条件为2016年12月31日前，剩余款项由买受人申请贷款。 第十一条、合同的解除及违约责任。（一）出卖人有下列行为之一的视为出卖人 ...
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日前将首付款30万元支付给甲方，并于当日进行房屋及物业交接。第六条约定：甲方应在拿到房产证10个工作日内配合乙方进行贷款过户等相关事宜。第十条约定：买受 的强制性规定，应属有效。 张某磊在与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求支付延迟 ...
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