借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人向法院起诉履行商品房买卖合同且拒绝按照民间借贷法律关系变更诉讼请求的，人民法院应裁定驳回起诉。 8.违反限购令 买卖合同纠纷案 本案要旨：审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照如下顺序确定权利保护顺位：已经办理房屋 ...
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全部已付款。并按原告累计已付款的5%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 第六十七条“当事人互付债务，有先后履行顺序，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求。现履行的一方履行债务不符合法律规定的，后履行的一方 ...
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全部已付款。并按原告累计已付款的5%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 第六十七条“当事人互付债务，有先后履行顺序，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求。现履行的一方履行债务不符合法律规定的，后履行的一方 ...
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，原告多次找被告协商要求退房并返还所收取的相关费用，被告一直以各种理由拒绝，现被告逾期交房已超过90天，构成了严重违约。为了维护原告合法权益，请 汇入余其全个人账户，所涉款项与被告无关。综上，原、被告双方应当继续履行合同义务，原告主张返还的5000元材料费和违规收取的109326元的请求是没有法律依据 ...
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，原告多次找被告协商要求退房并返还所收取的相关费用，被告一直以各种理由拒绝，现被告逾期交房已超过90天，构成了严重违约。为了维护原告合法权益，请 汇入余其全个人账户，所涉款项与被告无关。综上，原、被告双方应当继续履行合同义务，原告主张返还的5000元材料费和违规收取的109459元的请求是没有法律依据 ...
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元，原告多次找被告协商要求退房并返还所收取的相关费用，被告一直以各种理由拒绝，现被告逾期交房已超过90天，构成了严重违约。为了维护原告合法权益，请 元不是被告收取，所涉款项与被告无关。综上，原、被告双方应当继续履行合同义务，原告主张返还的5000元材料费和违规收取的78746元的请求是没有法律依据的， ...
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因素等事项的，可以在期限中扣除，出卖人可以据实以逾期交房。在原告与被告履行合同期间，确实发生了可以减免的事项，可以减免的天数为222天（其中中雨以上降雨 部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人不得以此拒绝收房和索赔。2013年3月3日，原告向北海德公司支付购房款43249元， ...
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元，原告多次找被告协商要求退房并返还所收取的相关费用，被告一直以各种理由拒绝，现被告逾期交房已超过90天，构成了严重违约。为了维护原告合法权益，请 元不是被告收取，所涉款项与被告无关。综上，原、被告双方应当继续履行合同义务，原告主张返还的5000元材料费和违规收取的109326元的请求是没有法律依据的 ...
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地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双方 人指定账户为购房款付清之日）。如发生以下情形时，出卖人有权不予发送入住通知，拒绝办理房产交付手续，并有权追究买受人逾期收房的违约责任。（1）买受 ...
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明确了建筑面积，原告所称的100平米大露台归被告所有，已不能实现合同目的，不履行合同没有任何法律依据。整个大露台也不属于物业所有，而是属于全体业主所有， 适用若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立 ...
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