其同意擅自将房屋转租，依据法律规定其同样有权解除合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。上海市第二中级人民法院认为，本案租赁合同合法有效，在履行过程中，陆华 合同约定的期限及时支付租金，显属违约，理应承担相应的违约责任。顾雪珍据此起诉要求解除合同，不为无因。但从下述三个方面的理由来看，本案系争 ...
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应当从债权人向债务人主张权利，债务人明确表示拒绝履行义务时开始计算，因此本案应支持原告的诉讼请求。 点评： 笔者同意第二种意见。首先，根据我国《民法通则》 缺乏法律依据的。其次，本案中原告是以借据作为主要证据来主张权利向人民法院起诉的案件，诉讼时效的计算是独立的，而最高人民法院的批复确认的没有还款日期 ...
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时效应当从债权人向债务人主张权利，债务人明确表示拒绝履行义务时开始计算，因此本案应支持原告的诉讼请求。点评：笔者同意第二种意见。首先，根据我国《民法通则》 缺乏法律依据的。其次，本案中原告是以借据作为主要证据来主张权利向人民法院起诉的案件，诉讼时效的计算是独立的，而最高人民法院的批复确认的没有还款日期 ...
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公司拒赔。何志飞向法院起诉要求保险公司赔偿保险金6000元。6月11日，宝应县法院作出一审判决，何志飞的诉讼请求未获支持。 主审法官提醒：受让车辆 和限额为6000元/车的车上人员责任险的保险合同合法有效，双方均应本着诚实信用的原则正确履行保险合同，在享有保险合同权利的同时，承担保险合同的义务。李芬芬 ...
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的第1项诉讼请求。1.《中华人民共和国民法典》第二百零八条明确规定了物权公示原则，《中华人民共和国民法典》第二百零九条又进一步规定了不动产物权的登记生效原则及其例外 人内部约定，并不具有对抗第三人的法律效力。 综上，张某霞要求判决一号房屋归其所有并终止对一号房屋的执行，缺乏法律依据，法院不予支持。 ...
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房屋价款并追究原告房屋价款20%的违约责任。 购房者诚意履约，却无故被对方解约，起诉之前，律师在对涉案房屋再次进行产权信息调查后，猛然发现另案的存在， 违约金本身兼具补偿性与惩罚性，具体确定应当以守约方的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则 ...
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和人民法院审理民间借贷案件的司法实践，处理民间借贷纠纷一般应遵循下列原则：1、人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。2、民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行利率 ...
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和人民法院审理民间借贷案件的司法实践，处理民间借贷纠纷一般应遵循下列原则：1、人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据；无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。2、民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行利率 ...
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朝美、李舒华索要1000元借款遭拒后，于2008年10月8日向法院起诉，要求三被告连带归还借款。 审理： 本案在审理过程中，对是否应该还款以及由谁 ： 第一种意见认为，应该还款，因为原告借钱给被告是事实，按照谁主张谁举证原则，被告应该对还款负有举证责任。由于被告没有举出还款证据，故被告应该就原告的借款 ...
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A号院被拆迁人。 拆迁政策中所指的被拆迁人是被拆迁房屋及附属物的所有权人。其中分院原则（一）被拆迁人年满十八周岁的直系血亲可参与分院；（二）本项目范围内同一块 在赵某自认其并非A号院内人口、对院内房屋无所有权的情况下，孙某所获得的拆迁利益与其无关，赵某要求分割孙某的拆迁利益无事实依据，法院不予支持。 ...
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