合同无效，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同，是不具有法律 的无效及可撤销情形有哪些? 导读2003年4月28日最高人民法院颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。根据该解释的规定，商品房买卖合同 ...
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法院的判决认定事实错误，适用法律不当，应予撤销。 一、中汽公司与苏州公司的合同合法有效、不是无效合同，合法有效的合同没有履行只是违约问题， 公司没有非法占有苏州公司800万元购车款的目的。 1、中汽公司有实际履行合同的能力。 a、根据财务统计，2006年度中汽公司资产总额为人民币124,741,556 ...
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免除其责任，如何认定加重对方责任、排除对方主要权利？如何实现契约自由原则与法律公平正义原则之间的平衡，防止以公平正义为名损害当事人的意思自治原则或者说契约 %，就不能认为是轻微违约了。 综上所述，笔者同意第二种意见，即开发商与张某签订的商品房买卖合同为无效合同，开发商的诉讼请求应予驳回。 【1】合同 ...
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便认定其为合同当事人没有事实根据。二、原审适用法律确有错误，本案合同《文契》因违反法律、行政法规的强制性规定而属无效合同。首先，虽然本案《文契》约定的交易标的为房产，但在我国强调房地一体的法律背景下，实际交易标的也包括了宅基地。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与使用权人 ...
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的土地持续增值，涉及上述区域的房屋买 卖、宅基地转让纠纷迅猛增长。根据现行法律规定及国家政策，宅基地等集体所有土地使用权带有很强的社会保障功能，只能在 对于无效合同损失赔偿的处理也是“各打五十大板”。但是对于近年来基层司法实践中屡见不鲜的涉及集体所有土地使用权及房屋转让纠纷案件，如果机械地适用法律条文 ...
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一方免除其责任，如何认定加重对方责任、排除对方主要权利？如何实现契约自由原则与法律公平正义原则之间的平衡，防止以公平正义为名损害当事人的意思自治原则或者说契约 违约了。综上所述，笔者同意第二种意见，即开发商与张某签订的商品房买卖合同为无效合同，开发商的诉讼请求应予驳回。（文中人物均为化名）（稿件来源： ...
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工会主席者代表职工签订的集体合同属于无效。因此上述集体合同应该合法有效，并适用于贾先生。 自《劳动法》实施开始，我国从法律上就不再有正式职工 ，经协商解决不成的，工会可以申请仲裁、提起诉讼。” 据此，如果由于履行集体合同发生争议，劳动者维权还可以寻求本单位工会或上级工会组织帮助。 [案情结果] 目前， ...
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无效的相关规定。因此不能认定P-5084合同的修改无效。 2、根据最密切联系国法律适用原则，我国的规定：最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的 为胁迫作为。” 申请人从来没有以任何方式表达过诸如“如果被申请人不签定或者变更合同，申请人将给被申请人的荣誉、名誉、财产等造成损害”的相同或者相类似的 ...
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施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议 合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三十九条 分期付款买卖 ...
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合同双方当事人都有过错，依第58条 的规定，双方应各自承担相应的责任，即适用过错的程度，如一方的过错为主要原因，另一方为次要原因，则前者责任大于 履行。合同成立只产生民事责任问题，而不产生其他的法律责任。而对于无效合同来说，不仅要产生缔约过失责任、返还不当得利等民事责任，而且将可能产生引起行政责任， ...
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