是否无效合同 -案例分析搜索

起诉房屋买卖合同无效纠纷是否有诉讼时效

月7日，赵某刚（卖方、甲方）与赵某聪（买方、乙方）签订《房地产买卖合同》，约定甲方自愿将其合法拥有的丰台区房产出售给乙方，双方同意该房产交易价格为240000 、赵某文、赵某君作为秦某洁继承人的财产权益，故赵某刚与赵某聪订立的房地产买卖合同属于无效合同。关于郭某荣以名为买卖实为赠与主张合同有效的抗辩 ...

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限制行为能力人以较低价格出售房屋监护人可以主张合同无效吗

露、孙某亮于2020年10月21日申请对孙某文在签订上述《存量房屋买卖合同》时的民事行为能力进行鉴定。鉴定意见为：1.被鉴定人孙某文患有精神发育迟滞。律师点评本案争议焦点为孙某华、孙某文就案涉房屋签订的房屋买卖合同是否无效。《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的 ...

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房屋实际交易价格与合同金额不一致合同是否有效

价款约定为1800000元，又以补充协议约定装修款550000元，该合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担约定双倍返还买方已经支付的定金，即940000元。争议焦点四，关于秦某文是否承担还款责任的问题。赵某玲与秦某文均认可涉案房屋系夫妻关系存续期 ...

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房屋实际交易价格与合同金额不一致合同是否有效

价款约定为1800000元，又以补充协议约定装修款550000元，该合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担约定双倍返还买方已经支付的定金，即940000元。争议焦点四，关于秦某文是否承担还款责任的问题。赵某玲与秦某文均认可涉案房屋系夫妻关系存续期 ...

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限制民事行为能力人签署房屋买卖合同有效吗

露、孙某亮于2020年10月21日申请对孙某文在签订上述《存量房屋买卖合同》时的民事行为能力进行鉴定。鉴定意见为：1.被鉴定人孙某文患有精神发育迟滞。律师点评本案争议焦点为孙某华、孙某文就案涉房屋签订的房屋买卖合同是否无效。《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的 ...

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限制民事行为能力人签署房屋买卖合同有效吗

露、孙某亮于2020年10月21日申请对孙某文在签订上述《存量房屋买卖合同》时的民事行为能力进行鉴定。鉴定意见为：1.被鉴定人孙某文患有精神发育迟滞。律师点评本案争议焦点为孙某华、孙某文就案涉房屋签订的房屋买卖合同是否无效。《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的 ...

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签署的将房屋无限期使用合同是否可以认定为买卖合同

8600元，分给张某华、张某刚4500元，卖房的时候他们都知情。而且房屋买卖合同已经10多年了，原来的房屋已经不存在了，已无法恢复原状。请求法院依法裁判。本院查明、张某华是知情的，卖房款也给了张某刚、张某华4500元。房屋买卖是否无效及应否返还，由法院裁决。裁判结果一、被告张某超与被告王某军、 ...

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本村宅基地出售与外村人签订的房屋买卖合同无效

8600元，分给张某华、张某刚4500元，卖房的时候他们都知情。而且房屋买卖合同已经10多年了，原来的房屋已经不存在了，已无法恢复原状。请求法院依法裁判。本院查明、张某华是知情的，卖房款也给了张某刚、张某华4500元。房屋买卖是否无效及应否返还，由法院裁决。裁判结果一、被告张某超与被告王某军、 ...

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形成实质上借名买房关系违反政策是否有效

办理过户条件时被告配合将房屋过户至原告名下。后被告签订了一号房屋商品房预售合同及补充协议，购房款、住房专项维修基金、房屋所有权登记费、契税均由原告交纳。房屋为限价商品房，原被告借名一事发生在2008年4月之后，依据法律规定为无效合同。现房屋价值为300万元，被告应当给付原告因房屋升值造成的损失。故 ...

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本村宅基地出售与外村人签订的房屋买卖合同无效

8600元，分给张某华、张某刚4500元，卖房的时候他们都知情。而且房屋买卖合同已经10多年了，原来的房屋已经不存在了，已无法恢复原状。请求法院依法裁判。本院查明、张某华是知情的，卖房款也给了张某刚、张某华4500元。房屋买卖是否无效及应否返还，由法院裁决。裁判结果一、被告张某超与被告王某军、 ...

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