中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)中有关认定合同效力的规定，适用法律严重错误。 本案争议的焦点是《占地合同》是否有效。原审法院认为，上诉人与被上诉人签订 年，超过了法定30年的有效期限，超过部分虽无效，但应认定30年内系有效合同，超过30年的为无效合同。原审法院置《中华人民共和国农村土地承包法 ...
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租赁过程中违反了《土地管理法》关于用地审批、备案的规定，这些违法行为是否必然导致合同的无效？根据《合同法》第五十二条第（五）项规定有下列 、四十四条及《农村土地承包法》第三十七条等规定中法律强制性规范，应当属于无效合同，显然理由不足，依法应予驳回。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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的要件，因此，某公司的无权代理行为不能构成表见代理，本案系争借款合同和抵押合同为无效合同，对某公司不具有法律约束力，应由某公司承担无权代理的法律后果。故 人须为善意无过失的要件，而上诉人不仅在丁华荣是否具有代理权问题的判断上存在主观过错，上诉人实际上也是将某公司作为直接借款人的，并存在损害某公司利益的 ...
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审理结果 金坛市人民法院经过审理认为，B包装纸品有限公司与原注射器厂签订的企业转让合同为无效合同，判决B包装纸品有限公司将包装厂资产返还给严某；注射器厂返还B包装 的操作办法，法律法规也没有具体规定。在确定相关合同法律效力是不能过于严格，要坚持一切从实际出发，按是否符合三个有利于的标准来衡量。企业转让 ...
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无效合同的法律规定去处理。当然，施工合同有一定的特殊性，就是无法按照无效合同中返还财产的原则来适用，而只能是赔偿损失和收缴不法所得。根据最高人民法院《 人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。由于竣工日期对确认承包人是否预期竣工、发包人何时支付工程款、以及工程风险的转移等非常重要，往往成为双方 ...
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，再视具体情况确定合同是否有效。处于此阶段中的合同，为效力待定的合同。合同效力待定，意味着合同效力既不是有效，也不是无效，而是处于不确定状态 能力分为无民事行为能力、限制民事行为能力、完全民事行为能力。这三者无论订立的合同还是行使其他民事行为其法律后果根据具体情况有所不同。提醒听众朋友们在日常生活中 ...
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在于农村土地租赁过程中违反了《土地管理法》关于用地审批、备案的规定，这些违法行为是否必然导致合同的无效？ 根据《合同法》第五十二条第（五）项规定有下列情形之一的， 了《土地管理法》第十一条、四十四条及《农村土地承包法》第三十七条等规定中法律强制性规范，应当属于无效合同，显然理由不足，依法应予驳回。 ...
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的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得商品房预售许可 34、买受人取得房产证的期限为预售房的房屋交付或现售房的合同签订起的90天，是否是法定，可不可以自行约定？ 答：根据最高院的司法解释，双方当事人对这 ...
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组织成员，双方签订的买卖合同也是无效的。 所谓“本集体经济组织成员”是以户籍登记为前提条件的基础上，该村民与该集体经济组织是否建立土地承包关系，或者 之所以办理落户手续，目的就是想通过合法的手段掩盖非法目的即避开宅基地买卖的无效性。其落户行为存在严重的违规事项。《最高人民法院2011年全国民事审判工作 ...
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约定了8.2%的高收益，这种行为实际是以获取高收益为目的，符合以合法形式掩盖非法目的的规定，属于无效合同，故中关村证券应返还互助会本金，而 的请求法院予以确认的纠纷，法庭审理主要围绕着原告互助会主张资金损失费人民币4113600元是否应被中关村证券管理人确认为原告互助会的债权的判定而展开，因此在分析该 ...
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