武乡玉圃村二组戴成然住宅,经中武乡玉圃 村村民委员会同意办理了房屋产权证书,但未办理土地变更登记,其土地性质仍属中武乡玉圃村民集体所有;被告皮远桂系 上相对公平,有利于社会的和谐稳定。 综上,本案原、被告争议的房屋未经村委会书面同意,亦未办理审批、过户手续,被告皮远桂已经 在中武乡玉圃村有一处房产,虽 ...
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中武乡玉圃村二组戴成然住宅,经中武乡玉圃村村民委员会同意办理了房屋产权证书,但未办理土地变更登记,其土地性质仍属中武乡玉圃村民集体所有;被告皮远桂系中 上相对公平,有利于社会的和谐稳定。 综上,本案原、被告争议的房屋未经村委会书面同意,亦未办理审批、过户手续,被告皮远桂已经在中武乡玉圃村有一处房产,虽 ...
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并未违反当时预售商品房管理的有关规定。双方虽未办理房屋交易手续,但启华公司事先已征得房地产交易部门同意,在购房款付清后办理房屋交易手续。赖恰蓬以启华公司超越经营 具有商品房预售的主体资格,其从银昌公司购买尚未建造的商业用房后,未到有关部门办理转让登记手续,即与赖恰蓬签订二份《购房合同》,进行再转让,既 ...
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两份产权证均登记该共有墙体为自墙。如此一来,发生了一墙同时权属两家的重复登记情形。县房管局多次找到李某与吴某协商,虽曾达成过一次协议,但因李某 ,县房管局既未注销吴某和县工商银行的房屋所有权证,也未给李某办理转移登记手续和向李某下达书面不予登记的决定。 2008年8月,李某向县法院提起行政诉讼,要求县 ...
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已取得该房屋的占有权、使用权和收益权,只是由于某些原因未及时办理房屋产权过户手续。所以,林丽与林欣签订的该土地房屋转让合同有效,应驳回朱军的所有诉讼请求。 在林丽单位签订的,其行为不能构成善意,尽管林欣支付了合理的价款,甚至办理了房屋转让登记手续,也不能适用善意取得制度。 综上所述,本案转让的房屋系朱 ...
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其转让房屋的行为也是无效的,依法应不予认可。 2.检察机关认为赵某在未办理房屋过户手续中没有过错的理由不成立。检察机关认为,赵某已经支付全部价款并实际占有 异议。《查封规定》第十七条第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结的规定中, ...
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两份产权证均登记该共有墙体为自墙。如此一来,发生了一墙同时权属两家的重复登记情形。县房管局多次找到李某与吴某协商,虽曾达成过一次协议,但因李某 ,县房管局既未注销吴某和县工商银行的房屋所有权证,也未给李某办理转移登记手续和向李某下达书面不予登记的决定。 2008年8月,李某向县法院提起行政诉讼,要求县 ...
//www.110.com/ziliao/article-145148.html -
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》的行为违法。另查明,杜娟于2002年初又将该争议房屋卖与顾则虎,但没有办理房屋转移登记手续。2007年7月2日,拆迁人徐州市恒安房地产开发有限公司 行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定:行政机关作出具体行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的,起诉期限从公民、法人或者其他组织 ...
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中与房天九公司签订产权置换协议后得来的,之后12年来,该房屋一直未办理所有权登记。合议庭从本案基本事实出发,紧紧抓住房天九公司与佘一夫 城市房地产开发经营管理条例》第33条规定,房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件,以及建设部99号令《城市房屋 ...
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合同,返还其购房款169000元。 审理结果:一审认为,双方房屋买卖合同虽成立,但双方至今未办理房屋产权过户登记手续,且见某提出退房态度坚决,致使小李 物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款,原告占用了房屋,财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见 ...
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