。现申请人将事实与理由陈述如下：一、被申请人在原审中未提供《地产房屋买卖三方协议》（以下简称三方协议）有效的证据。2009年8月8日，三方协议约定被 是否结婚？该房屋是否属于夫妻共同财产？如果是共有，是按份共有还是共同共有？被申请人在签订三方协议时是否具有房产证？这些问题是三方协议是否有效的前提，也是 ...
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手续。 【律师分析】本案的争议焦点在于：房屋未取得房产权属证书、未办理变更登记手续，双方当事人此前所签订的买卖合同是否有效。 1、我国《城市房地产管理法》及《 房主的名时，此时效力待定的合同就转化为有效的合同。总结：房屋买卖协议只要是双方当事人在自愿、平等的基础上所签订的，是双方的真实意思表示，在协议 ...
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认定其妻已默认该合同。故被告抗辩合同无效的主张不能成立。 因此，原被告双方签订得房屋买卖协议，依法成立。依据《物权法》第十五条，《民通意见》第八十 物权是否变动的影响，即使物权不能变动，债权合同仍然有效。 合同是否有效，从签订之日就已经确定，而不能通过合同是否履行来决定合同的效力，合同的效力是独立存在 ...
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受人又将该房抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 本案开发公司是否承担已付房款一倍赔偿责任，并不在于是否违约， 权处置争议房时止长达一年半的时间，其亦应签订商品房买卖协议。故周某以开发公司放宽时间作为未签商品房买卖合同理由，显然不能得到支持。 从以上情况看，一审 ...
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人民法院认为：原、被告之间签订的房屋买卖协议实为公产房屋置换协议，系双方真实意思表示，亦未违反相关法律法规，应认定为合法有效，双方均应严格按照协议 ，王洪琦亦表示同意，故予以支持。本案争议焦点为双方约定的13000元定金是否实际给付。考虑许振铎取款13000元与王洪琦存款13000元均发生在2006年 ...
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。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金某题。 审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后， 表示是否真实、合同订立的程序是否合法、合同的内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋 ...
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。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金某题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后， 表示是否真实、合同订立的程序是否合法、合同的内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋 ...
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手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后， 表示是否真实、合同订立的程序是否合法、合同的内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非 ...
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君主张：1.其与邹某霖之间不存在恶意串通，其与邹某霖签订房屋买卖合同，系经朋友介绍，房屋评估价4599300元， 一审法院审理认为，依法成立的合同，自成立时生效。有 诉辩意见，本案的争议焦点为：赵某君与邹某霖签订的房屋买卖合同是否无效。 首先，刘某昊就一号房屋享有权利。邹某霖在与刘某昊婚姻关系存续期间 ...
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某华未对借名买房作出合理解释且未提供证据证明。依据李某华就涉案房屋于2017年4月18日签订房屋买卖合同，2018年3月6日即可直接转账497000元 之间关于物权归属的约定并不产生物权变动的效力，故在借名行为及房屋买卖行为有效的前提下，房屋所有权应归属出名人。 借名人可以依据实质上的代持关系要求出名 ...
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