。怡豪公司未按约履行义务。 2011年12月，张桌玮诉至法院，要求怡豪公司交付房屋并办理房产证等。怡豪公司答辩称：双方签订的房屋买卖合同真实意思不 届满前，变相约定将担保财产归出借人所有，符合流质契约的要件，应认定为无效合同，不应支持出借人要求履行房屋买卖合同并过户等诉求。另一种观点认为以房屋买卖作为 ...
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室。 委托代理人矫全,系甘肃金刚律师事务所律师。 原告王新萍诉被告赵伟买卖合同纠纷一案,本院受理后 依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告王新萍及委托 代理人 被告名下,⒛06年3月30日涉诉房屋取得了 100%的产权。上述事实有《关于住房转让协议》、《关于住 房转让过户的申请》、收条、核算单、房屋 ...
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基本案情：上诉人南某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。2013年3月，南某某诉至原审法院称：我与李 均具有约束力。在《北京市存量房屋买卖合同》中，双方已对交易的主要条款进行了约定，但对于购房款支付期限、税费承担的具体约定等履行细节未约定明确，导致双方在 ...
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张x房屋买卖合同纠纷案代理词 审判长、审判员： 安徽八公律师事务所接受被告（反诉原告）张x的委托，指派我为他的诉讼代理人，今天出庭参加诉讼。 违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。安徽省高级人民法院关于审理合同纠纷案件违约金适用问题的指导意见第四条规定：当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的 ...
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元。从此，X淑华一直居住使用讼争房屋。时间来到2010年，时逢乐山市政府开展旧城改造、棚户区改造，X淑华所购买并居住的房屋也在当年拆迁改造还房之列。 。合同当事人往往利用物权法中关于物权以登记为准的规定，在产权（双证）未过户时，抬高要价或者干脆撕毁合同不予履行。这种行为不仅有悖社会道德，而且也不符合 ...
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规定、行政法规或者社会公共利益，因此该合同是依法成立的，且自成立时生效，即双方签订的房屋买卖合同是有效合同。二、房屋买卖合同的履行《合同法》第六十条规定，当事人 。在此过程中，被告以欠他人款为由，将争议的房屋又卖给了其女婿陈亮，并且双方到房产部门办理了过户手续，导致“一房二卖”，由此引发诉讼。很显然， ...
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补偿，被告得知后，无理要求对该房屋主张补偿利益，被告的行为违反了诚实信用原则，损害了社会公序良俗，请求依法确认房屋买卖合同有效。 被告王某认为，根据法律 买卖系要式法律行为。农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理房屋的要件，要求办理契税或过户手续的地方，还应依办理该项 ...
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公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告以及第三人张毅宏的委托代理人到庭参加诉讼， 通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”的规定，以及《中华人民共和国合同法》第230条 ...
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房价上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系争房屋再次转让给 均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以防止出售方恶意将房屋再转让 ...
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和翻建。 2010年，李母、李父以房屋买卖合同纠纷将王某信诉至本院，请求确认其与王某信于2004年4月17日签订的房屋买卖协议无效。2010年11月15日本院作出民事 房屋，没有法律依据，不予采信。李某金自愿向王某信退还购房款，不持异议。王某信未提出反诉要求李某金赔偿其损失，其可另行依合法途径解决。 ...
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