的迁出，最终造成了吴某的损失，故吴某诉至法院要求刘某承担违约责任。 吴某诉称，2012年年底，刘某与其签订了房屋买卖合同，根据合同约定：刘某应当在该房屋 不发生法律效力。吴某亦未履行催告义务。刘某认为，户口未迁出没有给吴某造成任何损失，并且约定的违约金过高，现在户口已迁出，因此不同意吴某的诉讼请求。 ...
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21人与厦门振华实业公司签订合同，购买了振华大厦的商品房，双方约定，房屋交付期限为2002年12月31日。结果，大多数业主们并没有如期入住，因为小区的条件 的角度出发，根据缩水对业主们使用房屋造成的实际影响，酌情确定赔偿数额，这种情形下一般赔偿数额并不高。因此，业主最好在合同中明确约定违约责任的承担。...
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，作为购房者的买家办理不了房贷手续，在一定条件下是可以解除《房屋买卖合同》，而不用承担任何违约责任的。但前提是，买家在购买房屋时要有足够的法律风险 受人支付的定金和房价款如数返还，双方互不承担违约责任，申办贷款过程中发生的各项费用由．买受人承担。 上述买卖合同签订后，我依约积极履行义务，2010 年4 ...
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情况属实。其一直不知道产证上有其名字，现在既然情况是这样的，其愿意配合办理产权变更登记手续。其从来没有说过不配合，而是原告未找其要求配合，故其不存在 16日，原、被告及居间方某房产签订居间合同，约定被告委托某房产将涉案房屋出售给原告。合同第六条第一项是对于居间方违约责任的约定；第二项是对于原、被告违约 ...
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赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的 手续的义务在赵某，赵某不去办证是一种违约行为，应当承担违约责任，而不能将这种违约行为作为合同无效的理由。《城市房地产管理法》第三十七条第（六 ...
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原、被告签订的合同书属合法有效合同，对双方均具有法律约束力。原告按合同约定将车辆向被告交付，被告却未按合同约定偿付欠款，实属违约，应承担违约责任。 合同法仅规定只有当事人申请对违约金调整时，法院才予以调整。乙拒不到庭应诉答辩，没有提出调整的申请，因此法院不应对违约金主动予以调整，但可以可以根据案件的 ...
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原、被告经中介方居间介绍，就位于某某路某某弄某号某某室房屋签订了《房地产买卖合同》。合同签订后，原、被告办理了房地产过户手续。但交易时，被告并未告知 在出售涉讼房屋时应当全面注意房屋状况。被告以不知房屋内有户口为由，拒绝承担违约责任的理由不成立。但是，原告作为买受人在取得房屋权利后亦应及时了解房屋状况 ...
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违约金570000元。 周辩称：不同意李的诉讼请求，请求驳回李的全部诉讼请求。我方没有和李签订买卖合同，双方不存在房屋合同买卖关系。经审理查明：2009年 合同履行期间产生争议，故李要求周承担违约责任的请求，本院不予支持。现李明确表示愿意一次性付清购房款项，该表示符合合同目的，本院予以确认。综上，依据 ...
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庭审中，原告方夺提交被告莱德莱福公司于2012年4月13日与刘严红签订的《代理许可使用合同书》复印件，主要内容为：刘严红同意并接受内蒙古自治区兴安盟（ 权要求赔偿损失。由于被告莱德莱福公司的违约行为导致涉案合同的解除，其应当承担返还入门费、货款及赔偿经济损失的违约责任。本案中，由于原告方夺已经履行涉案 ...
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事由是法定的，不能因为被告方无过错就免除其违约责任，何况违约本身就是过错，履行合同不符合合同约定就有过错。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条之 被告的免责条件，无论从哪个方面来说被告都应承担支付所差建筑面积补偿金额的违约责任。二、对双方签订的《房屋拆迁安置补偿协议》第九条第二项约定的“安置门面 ...
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