法院是否可以拍卖 -案例分析搜索

被执行人唯一的住房能否被强制执行?

两层意思，一是对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。二是对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和该房系被执行人生活所必需的居住房屋而不予处分，而应该从房屋的基本属性、是否抵押、居住情况以及被执行人的生存能力等方面综合考量。从本案情况来看，被执行人张某 ...

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被执行人唯一的住房能否被强制执行?

两层意思，一是对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。二是对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和该房系被执行人生活所必需的居住房屋而不予处分，而应该从房屋的基本属性、是否抵押、居住情况以及被执行人的生存能力等方面综合考量。从本案情况来看，被执行人张某 ...

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不动产抵押权受让需办理转让登记

不符合法律规定。遂裁定：驳回洁豪公司要求实现担保物权的申请，洁豪公司可以向人民法院提起诉讼。评析申请实现担保物权是民事诉讼法在特别程序中增设的一审终取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。1.申请担保物权实现的条件担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人直接向法院申请拍卖、变卖担保 ...

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不动产抵押权受让需办理转让登记

符合法律规定。遂裁定：驳回洁豪公司要求实现担保物权的申请，洁豪公司可以向人民法院提起诉讼。评析申请实现担保物权是民事诉讼法在特别程序中增设的一审取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。 1.申请担保物权实现的条件担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人直接向法院申请拍卖、变卖 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

把握这样5个问题：(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；(3 办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)拍卖策略我们在房屋销售处有时会看到这一场面，当买卖洽谈过程中，营销人员的 ...

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艺术创作中著作权与人格权的平衡及规制

展览和杂志上列展和发表，并在市场中公开拍卖。原告认为，被告侵害了自己的肖像权、隐私权和名誉权，遂诉至法院，请求被告停止侵害，赔礼道歉，并赔偿损失50 以人体模型为原型创作的作品中，如果创作人与模特之间没有特别的约定，那么作品可以视为艺术品公开。第二种观点认为，画家的著作权不能对抗他人的肖像权，特别是 ...

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企业法人的改制债务不应包括集团公司的自身债务

当事人庭外和解，枝江棉花公司在旭棉集团给付30万元后申请撤诉，并获法院审查后裁定准许。 [评析] 本案虽然以原告撤诉而使纷争云消雾散，但案件审理中所不包括集团公司的债务。 3、根据谁投资，谁受益的原则，不能得出集团公司可以直接处分子公司资产的结论。集团公司是子公司的投资者，其享有收益权。但这种收益或 ...

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反不正当竞争法案例关于房屋登记行为

破产清算组未按程序拍卖侵犯其优先购买权、被告登记行为侵犯其公开竞争权，遂于2005年4月25日向如皋法院提起行政诉讼，法院同日立案受理。 [争审查标准问题；（二）优先购买权的救济途径问题；（三）房屋登记行为是否侵犯公平竞争权问题。 [审判] 如皋市人民法院经审理认为：关于被告房屋登记行为的合法性 ...

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房屋登记行为不侵犯公平竞争权

破产清算组未按程序拍卖侵犯其优先购买权、被告登记行为侵犯其公开竞争权，遂于2005年4月25日向如皋法院提起行政诉讼，法院同日立案受理。 [争审查标准问题；（二）优先购买权的救济途径问题；（三）房屋登记行为是否侵犯公平竞争权问题。 [审判] 如皋市人民法院经审理认为：关于被告房屋登记行为的合法性 ...

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房屋登记行为不侵犯公平竞争权

破产清算组未按程序拍卖侵犯其优先购买权、被告登记行为侵犯其公开竞争权，遂于2005年4月25日向如皋法院提起行政诉讼，法院同日立案受理。 [争审查标准问题；（二）优先购买权的救济途径问题；（三）房屋登记行为是否侵犯公平竞争权问题。 [审判] 如皋市人民法院经审理认为：关于被告房屋登记行为的合法性 ...

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