号房屋无偿借给马某居住使用,马某自行负担借住期间发生的水、煤气、电及物业管理等费用。为此,马某于2013年3月24日向刘振国出具了一份借据, 某倩、刘振国,要求继续履行于2013年1月13日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、协助居间服务方和马某办理房屋过户手续。该案庭审中,证人出庭作证称其为该交易的 ...
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年12月3日,二原告(买受人)与被告(出卖人)及案外人中介公司签订《居间服务合同》,约定买卖双方委托居间方购买东城区1912号房屋。同日,二原告(买受人)与 元。出卖人应当在该房屋所有权转移之日起10个工作日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人原因未如期迁出户口的,按日计算向 ...
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侵权补充赔偿责任如果确定作者:肖乐新[案情]原告**网络科技有限公司(简称**公司)系被告服务有限公司(简称公司)所辖汉正商城的业主。2010年11月25日23时 ,要求四被告共同赔偿。另查明,被告与业主均签订了统一的格式物业合同,除日常物业管理外,还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一次 ...
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赔偿各项损失共计人民币119236.9元。 经查,被告与该小区物业公司于2011年6月23日物业管理服务合同,期限为2011年9月15日至2013年9月15日 物业管理方面便由被告代管。 法院审理认为,被告在代管该小区物业管理工作期间,因未尽到安全管理义务,水管通道口门锁被损坏而未及时修复并锁好,致使 ...
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的筹集、使用情况; (二)管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录; (三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况 举证责任。 第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定 ...
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房地产、交通事故、人身伤害赔偿、婚姻家庭继承、经济合同、劳动工伤等诉讼案件。其中办理的李某诉物业服务公司物业服务纠纷案、金某诉魏某和保险公司交通肇事赔偿 经验和办案技能。 【非诉讼法律业务】:主要有法律咨询、代写诉讼文书、代理合同协议的谈判、协商、草拟、审查、修改、出具法律意见书和律师函、律师见证、 ...
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、《物业管理条例》第36条规定的物业单位对业主承担的人身和财产的安全保障义务;2、合同的主义务,例如客运合同中本身就包含承运人对旅客的安全保障义务;3 三个来源进行分析:第一,法定义务。《广东省商品交易市场管理条例》第十七条对于市场开办者或者市场服务管理机构应履行的职责作了以下规定:“(一)负责市场内 ...
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、《物业管理条例》第36条规定的物业单位对业主承担的人身和财产的安全保障义务;2、合同的主义务,例如客运合同中本身就包含承运人对旅客的安全保障义务;3 三个来源进行分析:第一,法定义务。《广东省商品交易市场管理条例》第十七条对于市场开办者或者市场服务管理机构应履行的职责作了以下规定:“(一)负责市场内 ...
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