甲方将可支配出售的1804号房屋有偿转让给乙方，总支付价款为412万元，其中房产净得价为387万元，物业管理费为25万元。甲乙双方签署买卖合同当日后二十日内进行1804号房屋产权过户事宜，房产过户后五日内进行房屋交付事宜。2010年1月8日，周谦经北京市长安公证处公证前往北京 ...
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购房应付款、税费与违约金，否则，房产公司有权拒绝办理交房手续，但该房屋的毁损、灭失风险及应缴纳的物业管理费与房屋公共维修金等应自房产公司统一通知的交房之日起由洪某承担。为此，洪某诉请房产公司立即向其支付逾期交房违约金39775元。 案例评析 洪某与房产公司签订的《 ...
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某以320万元购买王某房屋，定金20万元。2009年10月，王某取得房产证；同年12月，王某将该房产出售给他人并办理过户手续。其后，王某起诉李某支付逾期付款利息及物业管理费，被法院认定为根本违约而驳回。2010年，李某起诉王某要求双倍返还定金，王某夫承担连带责任。 ...
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交付的行为均在新疆高院查封该房屋之前，其三人付清全部房款，并承担了从房屋交付至今的水费、电费、物业管理费等费用，已对涉案房屋实际占用多年。涉案房屋虽未办理过户登记手续，但无相关证据证明上述三人存在过错。本院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条 ...
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2007年4月12日就涉诉房屋签订的《房屋买卖协议书》，合同中没有对于涉诉房屋的交付时间、交付前发生的物业管理费、供暖费等费用的负担、违约责任、权属转移登记时间等重要条款的约定，该情形不符合正常的市场交易习惯。林颖显然不属于善意第三人，赵珏与林颖就涉诉房屋签订的《 ...
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等。留心对方账户支出，对方的某个账户每月有固定数额的资金支出，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。 （2）查询。房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号查询或者产权证号查询；司法部门可以凭当事人身份证号查询。 2、查找隐匿的银行 ...
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钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括 ...
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31日前交房。原告曾与被告交涉，但被告不但不承担违约责任，反而要求原告在没有收房入住的情况下缴纳物业管理费，否则拒绝交房。原告万般无奈，只好向法院起诉，诉求被告支付逾期交房违约金6万元（计算至起诉日止，逾期顺延）。 庭审时，被告辩称：1、合同约定，房屋交付应当满足 ...
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个月，共计6个月，期限届满乙方必须开张营业；7、乙方不按规定时间缴纳任何费用（包括但不限于使用费、物业管理费、市场整体形象宣传费等），甲方有权但无义务代乙方缴纳和垫付，乙方须尽快向甲方补还欠缴费用。无论甲方是否代乙方缴纳和垫付，乙方每延期一天须付给甲方欠缴费用 ...
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房屋过户时所涉及的税费由甲方承担，过户时乙方必须提供相应的文件和手续，并积极配合；该房所涉及的物业管理费，过户前由乙方承担，过户后由甲方承担；房产过户后两天内双方办理交房手续；甲方反悔购买该房需支付乙方违约金50万元，如乙方违约乙方需支付甲方违约金50万元。xxx、 ...
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