第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故被告赵某二的主张，不予支持。原告与被告赵某 意思表示，不违反法律规定，应为合法有效。合同当事人均应依照合同约定履行各自义务。 关于原告要求解除《房产交易合同》的诉讼请求。因被告赵某二已经明确表示不再 ...
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的出卖人，在出卖房屋时即明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止流转的范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，故其应对合同无效承担 属无效。故对二原告请求确认与二被告于2006年11月16日签订的《房屋买卖协议》无效的诉讼请求予以支持。 根据相关法律规定，合同无效或者被撤销后，因该 ...
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责任的几种情形及例外。 保证人免除保证责任的情形 (一)因保证合同无效及意思表示瑕疵免责 1.担保合同无效的，保证人部分免责。《担保法司法解释》第7条 地方政府指令而确认无效。 七、超过保证期间，保证人承诺继续承担保证责任的不免责 保证期间是不变期间，期间届满，保证债权即实体权利消灭，这与诉讼时效届满 ...
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。被告童志仙、被告林红忠共同辩称：不同意原告的诉讼请求。第一，原、被告之间的合同是有效的，没有违反国家强制性的法律规定，且是双方基于平等自愿的原则签订的 称：因你我于2013年7月1日签订的《淘宝店铺租赁合同》违反淘宝规则的相关规定，现已起诉至法院请求确认合同无效。2013年12月20日，我方已将位于 ...
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组织。 三、法院判决 1、一审判决 确认刘某2和马某签订的《房屋转让协议书》无效。 2、二审判决 1)撤销一审民事判决; 2)驳回刘某1的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师 ，与刘某1之母及刘某2相邻居住，刘某1之母生前并未主张该房屋买卖合同无效，刘某1亦不能证明其对出售房屋一事不知晓。现刘某1主张其 ...
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无效并非为了居住，而是为了获得巨大利益，原告存在过错，如果确认合同无效违反公平原则。综上，不同意原告的诉讼请求。 二、法院查明 张某生有子女二人，分别 的诉讼请求，法院予以支持。 对该合同无效的后果，双方均有责任，故案件受理费应共同承担。方某关于买卖房屋时我国法律法规及司法解释对农村房屋买卖没有禁止性 ...
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等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私 至朱某名下，其行为因侵害范某的合法权益应属无效。因此，关于范某要求确认钱某、朱某所签的存量房屋买卖合同无效的主张，于法有据，法院应予以 ...
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;(三)基于投资关系产生的缴付出资请求权;(四)其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。本条司法解释明确了诉讼时效适用的范围为债权请求权。确认合同无效并非债权请求权，故 意见不予采信。另外需要说明的是，现通州区尚未有房屋相应的区位补偿价的补偿标准，关于合同无效后的法律后果，双方可待条件符合时另行主张。...
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285万元认定为杜琪峰诈骗他人财物人民币1334.83万元的犯罪事实后，作出不应以此为由认定借款合同无效的处理意见，明显与法律规定不相符合，二审法院予以 债权人可从担保人处获得履行或补救，如果借款人被认定犯罪，出借人不能通过民事诉讼追究担保责任的话，担保就失去了意义。况且《最高人民法院关于适用刑法第六 ...
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第二条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划 或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权，对其造成损害为由，提起代位权诉讼的，人民法院应予支持。 第二十六条 本解释自2019年2月1日起施行 ...
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