解除房地产买卖居间协议 -案例分析搜索

拒绝履行合同，能否要求赔偿？

签署《天津市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续。被告刘某二在办理过户手续前，向原告张某一交付腾房押金人民币5000元。合同项下的居间服务费为人民币8900元，由原告张某一承担，于合同签订当日向案外人某某房地产咨询有限公司支付。该《房产交易合同》由被告刘某二于2015年10月17日向其 ...

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未办理央产房上市手续的违约责任

，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起央产房纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的补救措施或者赔偿损失等违约责任。周锡与郭世兰签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定， ...

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股权转让纠纷二十例裁判要旨集成

绝对性和唯一性。一、股权竞买人对拍卖信息负审慎审查义务案例：安徽实嘉房地产开发有限公司与合肥鑫城国有资产经营有限公司股权拍卖纠纷上诉案《人民司法?案例》权利原则，不得再行使解除权。九、执行程序中对瑕疵股权转让的处理案例：江苏法尔胜新型管业有限公司与河南龙光建设工程有限公司买卖合同纠纷案《人民 ...

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中介公司未合理审查买房人购房资质，买房人要求返还中介费被支持

意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。居间人房产公司作为房地产经纪专业机构，应该按照居间合同的约定提供与房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询，对买房措施的义务。现王凯购房资格审核不通过，最终导致王凯和熊黛林解除了《房屋买卖合同》，给王凯造成了损失，对此，房产公司应承担相应的民事责任。 ...

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解读二手房交易风险

、基本案情1、原告诉称原、被告三方签订《居间合同》后，原告与被告郑景分别签订了《房屋买卖合同》、《补充协议》。合同约定被告郑景将其位于北京市海淀区的并非夏天，现上述房屋仍由许云龙占有使用。经许云龙申请，法院委托北京某房地产评估公司对该房屋的市场价值进行评估，确定2013年7月18日该房屋的市场价值为 ...

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李某诉房屋中介违约担责胜诉

介费16750元。李某与张某某、李某某在房产证取得之日应签订北京市有量房屋居间买卖合同。张某某、李某某应寸·2009年4月10 日前取得此房的房屋所有权证书十九条之规定，判决如下一、解除李某与张某某、李某某、·北京中大恒基房拙产经纪有限公司签订的《购房定金合同》及其补充协议;二、张某某，李某某、北京 ...

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债权转让合同纠纷案

三方在2005年10月8日签署的《合作协议书》，三方确认不再进一步合作，该协议解除。三方经过结算后确认：截止2007年8月16日，融泰公司投入的各项协议书》系名为合作开发房地产，实为转让集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第2条第3款前项规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让 ...

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二手房交易首先应该查明产权状况

第四被告是否应该对因《房屋买卖合同》的解除给原告造成的经济损失承担补充赔偿责任的问题。本案的房屋交易是由第四被告提供居间中介服务的，这是不争的）、《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《中华人民共和国房地产法》（以下简称《房地产法》）、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关 ...

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超过合同约定付款，交易能否构成效力？

地产所辖区房管局或丙方指定地点签署《A市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续，双方应通过A市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的履行合同中确定的任何义务，被告根据相关法律规定通知双方签订的《房产交易合同》解除，并保留主张违约的权利。原告于2016年11月5日收到了该通知书。2016 ...

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借名买房后却被拒绝过户，应该怎么办?

被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，原告四处寻找房源，后通过房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方张雅茹多次就价格、贷款等有关合同条款进行沟通，位于a号房屋签订了《存量房屋买卖合同》(经纪成交版)、《补充协议》、《交易资金监管提示函》、《交易方留存信息表》、《居间服务合同》，房屋建筑面积 ...

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