建祥公司）与飞越房地产开发有限公司（以下简称飞越公司）因建设施工合同发生纠纷，经北京铁路运输中级法院审理作出生效判决：飞越公司应自判决书生效之日 （主张开发商黑土公司办理1208号房产的房屋产权证，法院支持该主张）房屋买卖认购书；商品房买卖合同；房款发票、交水电费收据、完税证明等单据。 [裁定] 经 ...
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并收取定金人民币1万元。 据此，一审法院驳回了秦某的请求。 律师评析： 本案发生纠纷的关键在于“意向金”的约定和认定 在房地产转让交易中，购房入向出卖方所交的 规定。因此，通常情况下，定金的成立应以书面形式为必要形式。综上所述，如果在认购书或顶约居间合同中，双方已经明确约定所交“诚意金”为定金的，应依 ...
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，还有另外一层意义。在实际生活中，客户在交定金时，一般都要签订一份认购书之类的文书，内称如果几日内客户不来签订购房合同，则发展商有权扣留定金 ，适用担保行为发生时的法律、法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序决定再审的， ...
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，还有另外一层意义。在实际生活中，客户在交定金时，一般都要签订一份认购书之类的文书，内称如果几日内客户不来签订购房合同，则发展商有权扣留定金 ，适用担保行为发生时的法律、法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序决定再审的， ...
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投资有限公司（以下简称**公司)、第三人成都市**区***镇**会(以下简称**会)建设工程施工合同纠纷一案，郫都区人民法院院于2021年6月21日立案后，依法由 以下代理意见： 第一、民法的基本原则就是公平，公司的财产是在股东出资或认购股份的基础上形成的，在公司法人已经注销的情况下，股东因投资关系对 ...
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《认购书》，并支付了5万元定金。回家后由于夫妻2人意见不统一，于是想退房，这种情况下可以退吗？我建议从下面几个角度思考。 1.查是否存在捂盘， 是较常的现象。根据了解，有关部门在受理的商品房投诉中，都与认购协议中认定的定金有关。而在这些纠纷中，有不少购房者都是因为舍不得放弃定金而购房，然而，也有购房者 ...
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缴款、签订正式商品房买卖合同等事宜，由王女士一人拿着李先生当时签订的认购书等材料办理相关手续，房屋付款方式为银行按揭，首付款为29万元。王女士在办理 实力对外借款。法院审理后认为，原、被告在恋爱相处过程中发生的财产纠纷属于法律上的婚约财产纠纷，双方未办理结婚登记手续的，在双方终止恋爱关系时，属于各方的 ...
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于2019年10月17日作出民事判决书，判决双方离婚。庭审中原被告均提出房屋居住权纠纷，法官示明关于房屋的诉讼请求与本案不属于同一法律关系，应另案处理。 优惠购房办法》规定，被拆迁户全户可享受优惠购房面积共计375平方米。被拆迁户意向认购小屯回迁住宅楼二居室五套，面积约为5乘以85平方米。购房单价暂按 ...
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控告行为人在实施传销犯罪；其二是一直存在的侦查机关插手经济纠纷的问题，将相当一部分本属于经济纠纷的案件界定为经济犯罪而立为刑事案件。导致在企业家被采取 缴付任何高额入门费。而在传销中，参加者通过缴纳高额入门费或者被要求先认购一定数量的产品以变相缴纳高额入门费作为参与的条件。 (３)是否遵循价值规律分配 ...
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先生已经收到全部退回的定金伍万元，此购房定金法律纠纷已经解决。 律师说法：开发商卖房必须要有合法有效的商品房预售许可证或者商品房现房销售许可证，如果没有，相应的《商品房认购书》、《商品房预售合同》和《商品房销售合同》及《补充协议》无效，开发商依法全部退还已收的购房 ...
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