出借人主张利息的，人民法院应当结合借款合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。▌1、自然人之间的借贷没有约定利息 对于此种情形如果利息约定不明，应该参照双方均为自然人民间借贷案件处理，出借人要求支付利息的，一律不予支持。我们认为，作为带有商事主体性质的民间借贷案件 ...
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泰公司收到委托书后，并未等万泰公司款项实际到账就先期按万泰公司的委托要求支付全部金额。六、本案诉争涉及多个法律问题且未经结算。万泰公司起诉 两次归还交泰公司1000万元借款。基于以上分析，根据确定的还款时间和利息计算方式，交泰公司出借给万泰公司的1000万元借款利息分段计算共计为1615189元。另外 ...
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管辖()诉讼请求确立的基础是合同价款，而不同价款方式约定，导致最终诉讼请求不同。合同价款方式有固定价格，可调整价格，成本加酬金三种。在工程总造价巳 后不太可能让承包人追加工程价款。(六)逾期交付，承包人应承担违约责任。发包人可按合同约定要求承包人支付约定违约金。倘若发包人损失超过违约金的，发包人可要求 ...
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、提起诉讼的必要条件1、准确选择被告在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要 权即成为一般债权，承包人的优先权便不复存在。 另外，行使优先权还要求有一个合理的催告期，发包人逾期不支付的，承包人才有权请求优先权。法律对催告发包人 ...
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合同》、《补充协议》等系列合同合法有效。（鉴于该房屋产权证尚未办理下来，因此本次诉讼暂不解决继续履行的问题）同时，请房屋经纪公司出具证明，证实：在双方签订合 。故判决：驳回上诉，维持原判。【第二弹：出卖人找茬称买受人违约，要求支付其违约金，法院予以驳回】在前述认定合同效力案件的二审过程中，出卖人取得了 ...
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陈某办理讼争房屋所有权转移登记手续的债权请求权，故法院对赵某要求确认讼争房屋归其所有的诉讼请求不予支持。（马兴芳）37.借名买房合同的有关问题——吴 实际购房人的原因造成，我们认为，此种物权登记的变更应通过转移登记的方式完成，实际购房人应当为此支付相应的税费。需要指出的是，借名买卖这种行为本身是应受到 ...
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存量房屋买卖合同》的效力并无直接影响。双方在合同中约定，成某以办理公积金贷款方式给付剩余房款。因办理公积金贷款需房屋出卖人的协助，现潘某已明确表示拒绝协助成 反诉请求，予以支持。合同的解除非完全成某过错所致，故对潘某要求成某支付违约金的诉讼请求，不予支持。合同解除后，潘某应当将收取的房款返还成某。据此 ...
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某与余某二人以余某名义购买诉争房屋，购买价格为人民币820 000元，为支付购房款，两人向北京银行燕京支行贷款520 000元，后于2006年1月提前清偿全部贷款 余某未经应某同意，将该房产出卖给杨某，故应某有权向法院提起诉讼，要求确认余某与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》无效。而是否确认该房屋买卖 ...
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每月支付1000元抚养费，原告不支付抚养费；本案诉讼费由原、被告共同承担。事实和理由：双方婚后因处理家庭矛盾的方式存在差异，致夫妻感情破裂，无法共同生活。双方 要求离婚，被告亦同意离婚，足以证明双方夫妻感情确已破裂。故本院对于原告要求离婚的诉讼请求，依法予以支持。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除 ...
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被告（反诉原告）张悦辩称：我不同意原告的诉讼请求。原告周锡并无购房资格，合同应当解除。关于购房款的支付方式，原告周锡也隐瞒了重要事实，签订合同时 由于涉嫌违法经营被刑事拘留，致使当事人之间的合同无法按照约定继续履行。现原告周锡要求继续履行合同，被告张悦主张合同已经解除，本案的争议焦点为原告周锡是否有权 ...
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