请求 五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评 合法的民事权利才能受到法律保护。经济适用住房是国家为保障特定人群的居住权而提供的政策性商品房，国家对该类房屋的上市交易有 需要售卖经济适用房的房主，只能比市场价格低一些售卖。并且，购买住房的人必须是符合购买经济适用房条件的家庭。还有一种就是由政府的相关部门进行 ...
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上市交易。 2016年6月23日，王慧宁与案外人签订存量房屋买卖合同，购买案外人名下的房屋。合同最后买卖双方签字日期为2016年7月12日，合同 规定，内容合法有效，双方均应依约履行自己的义务。 虽然按照北京市关于限价商品住房上市交易的政策规定，涉案房屋在签订合同当日并不允许上市交易，但2016年6月 ...
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张德强、刘芳居住使用的福利房。1992年，发电厂就诉争房屋曾发两份共有住房租约，一份记载承租人张明堂、一份记载承租人张明楷。1999年2月9日 以其母亲刘芳名义买房，故起诉来院请求依法确认原告对其出资并以母亲刘芳名义购买的房屋享有全部所有权，诉讼费用依法承担。另查明，1982年，发电厂分配给张明堂公房 ...
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丈夫王某感情不和，双方协议离婚。婚姻关系期间，双方共同居住在位于扬州路的某公有住房内。离婚时，因听闻扬州路房屋即将动迁，双方遂约定李女士在扬州路房屋内 方案显失公平。最终法院判决李女士享有动迁利益，并有权购买其中的一套动迁安置房。【律师观点】公有住房的动迁利益归承租人和同住人共有。离婚后能否享有原住房 ...
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都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要 的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。二 ...
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年1月12日与北京市某大型国有房地产开发公司签订了《北京市经济适用住房预售合同》，约定由王小毛购买该涉诉房屋，房屋总价款为40万元，牛卫东支付了 年12月20日，房屋所有权证下发，所有权人登记为王小毛，房屋性质为经济适用住房。 2007年到2013年间，房价开始上涨，牛卫东多次找到王小毛要求过户，但 ...
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，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取 ...
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的。其理由是：其一，XX都市家园的房屋、XX商铺是被告谢某某在2006年已经购买，而被告谢某某在2008年下半年才认识被告张某。对此，被告张某就不可能 正常，智力较常人也不一般。难道把价值几十万元的房产，用被告谢某某的名义购买住房，并且与被告谢某某之间既没有口头约定，也没有书面约定，对如此违背社会经验 ...
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的交纳一般是按合同上注明的价格来进行的; 2、 从２００６年６月１日起，对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房 购买非普通住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。而营业税是您在过户时个交的 的，具体情况入 ...
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买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税 （卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通 非普通商品住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房 产证未满5 ...
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