购买商品房办理 -案例分析搜索

借名购买经济适用房所签订的合同效力如何？

的名义购买房屋。2002年6月30日，原告与卖方签订了《房屋买卖合同》，购买小区号房屋，该房屋系经济适用房，约定房屋总价款30万元，以贷款方式支付。借名买房的事实。之后，我以经办人资格办理了经济适用房的相关手续。我支付了房屋的首付款、手续费、经济适用房与商品房的差价以及部分贷款本息。第二，我确实与 ...

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商品房买卖合同纠纷成功案例

有案外人的预告登记和抵押预告登记，虽然根据认购书的补充条款，可以认定**飞在购买涉案房屋的过程中对于房屋有抵押登记的情况是知晓的，但**飞基于房屋上存在其他权利负担，担心影响其办理房屋过户，而拒绝支付大额房款的行为是符合常理的。双方在认购书中约定，解押后再行签订正式的商品房预售合同，但对于解押的 ...

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最高院民一庭：被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行

工程价款优先受偿权问题的批复》明确规定：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，所取得的物权期待权不仅优于银行等债权人的抵押权和其他债权， ...

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（2016）杨某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

财经中心职工市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定杨某购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心2栋合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31 ...

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（2016）王某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

财经中心职工市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定王某购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心3栋合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31 ...

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（2016）刘某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

财经中心职工市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定刘某购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心9栋参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30 ...

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（2016）军×投资有限公司、张×商品房预售合同纠纷二审

）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》）,约定张×购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心9栋合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、杨×商品房预售合同纠纷二审

中心职工市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定杨×、盘×购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心2栋合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31 ...

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（2016）军×投资有限公司、孟×凤商品房预售合同纠纷二审

财经中心职工市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定孟×凤购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心8栋合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2015年3月31 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、李×脂商品房预售合同纠纷二审

财经中心职工市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定李×脂购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心3栋合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31 ...

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