我勉强同意房产证暂时登记在高某华名下，适当时候再过户给我。 我遂找到开发商，开发商称购房合同、发票、税费单据等都要重新由高某华签属，并需要支付5000元更名费。 予归还。因另购房屋，我与父母后搬入同一小区X号楼，考虑高某华孩子上学问题，让其借住房屋至今。我多次要求被告办理房屋过户手续，但高某华拒绝，经 ...
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当事人为李父和王某曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的 谁处就要求谁返还，故王某朝有义务返还该使用证。至于因合同无效导致王某曦的购房款及损失赔偿问题，因王某曦表示另行解决，故本案不作处理。 ...
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我勉强同意房产证暂时登记在高某华名下，适当时候再过户给我。 我遂找到开发商，开发商称购房合同、发票、税费单据等都要重新由高某华签属，并需要支付5000元更名费。 予归还。因另购房屋，我与父母后搬入同一小区X号楼，考虑高某华孩子上学问题，让其借住房屋至今。我多次要求被告办理房屋过户手续，但高某华拒绝，经 ...
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月初，苏州即出台了限购和限贷政策。该政策出台后，为了履行与原告签订的购房合同，答辩人积极筹措资金并将首付款存入托管帐户与原告办理了房管局网签手续。而 ，已生效的判决书已确认为《存量房买卖契约》，本院不再重复认定。关于涉案合同的解除问题，判决书已明确认定在双方当事人2017年7月1日至2017年7月3日 ...
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被告李B就其代理人身份给第三人提交了交易房屋的购房合同、授权委托书及共有人同意出售证明。《房产交易合同》中约定，原告购买被告庞B名下的坐落于A市 庞B返还定金、承担居间服务费及赔偿房屋差价损失的请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。 关于房屋差价损失额问题，经评估在2016年8月31日涉诉房屋的市场 ...
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李某二就其代理人身份给第三人提交了交易房屋的购房合同、授权委托书及共有人同意出售证明。《房产交易合同》中约定，原告购买被告庞某二名下的坐落于某某 某二返还定金、承担居间服务费及赔偿房屋差价损失的请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。 关于房屋差价损失额问题，经评估在2016年8月31日涉诉房屋的市场 ...
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房因没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同并不受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋买卖合同无效 ，有建在农民宅基地上的，也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的，也有因赠与、继承得到的，等等。根据我国土地管理法和有关政策 ...
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并提供必要的证明文件。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、律师观点： 购房违约金需明确，没有约定或损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， ...
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未交房，双方多次协商未果。 陈某诉至法院，请求：1、依法解除双方签订购房合同；2、依法判令某公司返还陈某所交纳的购房款306432元，并支付利息 为何不支持陈某一倍赔偿金的诉讼请求？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列 ...
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涉案房屋所有权人为被告。3、根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，原告的诉讼请求不应得到支持。 三、审理 原告为证明其支付涉案房屋各项税费，向法院提交了票据原件、房产证原件及购房合同原件。 四、北京市昌平区人民法院判决 北京市昌平区人民法院经审理后判决： （ ...
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