，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。人民法院的法律文书 登记的信赖，并且支付了合理的对价。那么，无论刘某是否知情，是否同意，均应当认定为有效，以此维护善意第三人的合法权益，保护交易安全，因此王 ...
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存量房屋买卖合同，该合同约定被告吴某杨将一号房屋出让给被告李某，转让价格为1460000元。2015年5月13日，被告李某取得涉案房屋所有权证。庭审中 。双方隐藏的民事法律行为是将房屋所有权人进行变更。对于该隐藏的民事法律行为是否有效问题，二被告表示基于借名买房之情节进行房屋转移登记，但借名买房行为 ...
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存量房屋买卖合同，该合同约定被告吴某杨将一号房屋出让给被告李某，转让价格为1460000元。2015年5月13日，被告李某取得涉案房屋所有权证。庭审中 。 双方隐藏的民事法律行为是将房屋所有权人进行变更。对于该隐藏的民事法律行为是否有效问题，二被告表示基于借名买房之情节进行房屋转移登记，但借名买房行为 ...
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：双方一致确认，虽然此房由亲友出具身份证和户口本办证，但房屋产权、出售权、转让权和使用权等所有相关权益和责任与义务也均为当事的公司内部职工所有）。 结果 确认孙某杨与北京F公司于2003年8月19日签订的《房改售房协议书》有效。 律师点评 依法成立的合同，自成立时生效。经原、被告陈述及举证，法院认定 ...
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全部诉讼请求。根据《民法典》第143条，《协议书》是双方真实意思表示、合法有效。第一，《协议书》约定被告只是借用原告身份证购买经济适用房，房屋权属属于被告， 被告形成借名买房合同关系。 关于原告的两项诉讼请求，根据相关规定，出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在 ...
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房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。 本案原告虽未提交双方书面的借名购房协议，但结合原被告的亲属关系、房屋 房屋产权相关的费用。 双方均为完全民事行为能力人，对政策房购房指标不能转让均系明知，故对借名购房合同无效双方均有过错，应当按照各自过错程度承担 ...
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房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。 本案原告虽未提交双方书面的借名购房协议，但结合原被告的亲属关系、房屋 房屋产权相关的费用。 双方均为完全民事行为能力人，对政策房购房指标不能转让均系明知，故对借名购房合同无效双方均有过错，应当按照各自过错程度承担 ...
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首付款75000元。2002年9月29日李四和张三签订涉案房屋买卖协议，以原价款转让，但协议签订后，张三未支付李四首付的75000元房屋价款即搬到李 的《房屋出让协议》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。李四以该协议未实际履行，且涉诉房屋设定抵押为由主张《房屋出让 ...
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无效。法院认为， 根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与享有者的特定的 C村村民委员会、顺义县乡政府印章的买卖房屋草契，缴纳税款的收据及发票真实有效，亦不能以此作为其取得涉诉宅院房屋所有权的依据。 《购房协议书》 ...
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李某某一家三口，告上了法院，请求法院依法确认双方的《房屋买卖协议》合法有效。开庭时，被告李某某并没有出现，只有他年逾六旬的父母出现在法庭 房屋购买者让步 洪先生在得知真相后表示，鉴于该房产当时买入价相对便宜，如果李某某愿意转让房子的话，自己愿意按市场价再补贴一部分差价给李老汉。如果李老汉坚持不愿意转让 ...
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