又没有规定上限，只要这种约定是双方当事人的合意，则法官不应随便调整违约金。这样能体现合同的自由原则，尊重当事人的意思自治。第二种观点认为，违约金的调整 的方法情况下，可以守约方的损失作为参照来判断约定违约金数额是否过分高于损失，是否明显不合理。本案由于被告违约给两原告造成损失主要表现为房屋租金损失，经 ...
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。上述第二种观点和第三种观点的区别就在于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿是否应列入建设工程价款优先受偿权的范围。笔者之所以同意第三种观点，主要是根据 版的《建设工程施工合同示范文本》，则该合同通用条款第三十三条“竣工结算”对此合理期限有相应的、明确的约定。该条具体规定：“发包人收到竣工结算报告及结算 ...
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细节的描述栩栩如生，从笔录上根本看不出审讯人员的针对性讯问，这样的笔录有一定普遍性，其是否如实反映讯问过程也是值得质疑的。有的被告人的口供、证人证言有 规则的目标在于吓阻警察非法行为，以此来校正违反宪法第四修正案而为的不合理的搜查和扣押。”新刑事诉讼法第54条规定：“采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪 ...
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用夫妻共同所有的财产去管理和修缮该房屋和车辆的情况。这时，该房屋和车辆是否还是一方的婚前财产呢？由于婚姻法取消了婚前财产在婚后经过双方共同使用、经营、管理 ，夫妻分居期间婚姻各方当事人所得的财产性质应为夫妻双方共有。国内许多学者认为这样规定很不合理，他们的理由有以下二点：一是在理论上难以立脚。一些长期 ...
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如何规范送达，实在是一个很大的问题，囿于讨论的主题，本文并不对如何建立一个合理的送达制度作出过多的论述。 我国《民事诉讼法》第81条规定，受送达人是 的规定是否与《民诉意见》第164条的规定立法精神一致，或者说是否可以这样认为二审裁判的结案时间即为判决生效的时间，或者进一步认为判决的生效时间和结案时间 ...
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低认 定。本院认为，司法会计鉴定对被告人自有资金投入已作了合理排 除，做出有利于被告人的认定是合理的，被告人刘某某、王某某挪 用29亿余元主要证据清楚 可能用来出租或者作为经营场 所，是为营利做准备，是否可以认定买房就是“营利活动”呢？如 果可以这样认定的话，那挪用公款用于个人治病也可以认定为“营 利 ...
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名普通的消费者，你是否知道开发商的交房标准是什么？收房时应该怎么做？发现质量问题怎么办？什么情况下可以退房？收房后哪些不合理费用不用交？一、 应当与开发商订立书面合同，明确开发商允许其自行请人维修并愿承担维修费用的事实。这样，即使发生纠纷诉至法院，也不怕开发商赖帐了。六、面积“缩水” 现实案例：李先生 ...
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的可能确确实实存在，因此公款的去向在认定谢某某是否具有非法占有目的是必要的条件。前述（一）中已列举了大量不能合理排除的相反的证据，显然，本案现在的证据 证据链，间接证据与其他证据的矛盾又无法得到克服和排除。证据显然不足。 如果把这样的一些事实放置在民事案件中，姚少明恐怕没有胜诉的机会，因为他连民事证据 ...
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的可能确确实实存在，因此公款的去向在认定谢某某是否具有非法占有目的是必要的条件。前述（一）中已列举了大量不能合理排除的相反的证据，显然，本案现在的证据 证据链，间接证据与其他证据的矛盾又无法得到克服和排除。证据显然不足。 如果把这样的一些事实放置在民事案件中，姚少明恐怕没有胜诉的机会，因为他连民事证据 ...
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。姜涛律师根据自己多年的实务经验提出，对婚后未购房一方应分得利益提出了这样的计算公式，即：双方婚后共同还贷数额÷实际总房款(总房款本金+已还利息额)／ 会让法官头晕目旋，而束之高阁。罗敏律师自己提出一个公式，认为可能更为合理，即：双方婚后共同还贷数额÷实际总房款(总房款本金+已还利息额)／婚姻存续期间 ...
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