诉讼请求：1、要求位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋）的排他性居住使用权归原告享有，原告给付二被告房屋折价款866000元；2、张三给付原告拆迁补偿 ，被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置 ...
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，故诉至法院。原告向本院提出诉讼请求：1、要求J小区01号房的排他性居住使用权归原告享有，原告给付二被告房屋折价款866000元；2、李二给付原告拆迁补偿 ，被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法 ...
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购买一套我公司开发的某小区房屋，当时我公司只有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，尚未办理土地使用权出让手续，现在我公司尚未取得房屋预售许可证，所以我 房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋，决定买房时，须审慎签订商品房买卖合同。...
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强制性规定。”《中华人民共和国土地管理法》第十条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理……”；第六十三条规定“农民 ；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”本案中，被告刘某一、廖某某将 ...
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并根据百花公司提供的地籍资料，申办了土地使用权预登记证，将原制药厂的4517.6平方米土地变更为浩鑫公司的住宅建设用地。2000年11月1日，百花公司与浩鑫 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益 ...
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规划许可证。XXX和XXX均在该争议土地上种树木。 一审法院认为，土地的使用权应以国家有关部门颁发的土地使用证为准。XXX拥有宅基地使用证，即拥有该宅基地使用证 物权法的规定，XXX拥有争议地块的使用权证，有权请求法院判令XXX停止侵害、排除妨碍；2、XXX的《集体土地建设用地使用证》中对该地块的“四 ...
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中说明被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权书证明标明的使用权人即产权人，腾退人负责提供定向安置房 。柳某聪否认签订过拆迁协议。 元某提交《腾退安置工作指南》，规定工程建设配合奖每户40000元，提前搬家奖每户5000元，规定期限腾退奖每人20000元， ...
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中说明被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权书证明标明的使用权人即产权人，腾退人负责提供定向安置房 。张某聪否认签订过拆迁协议。 李某提交《腾退安置工作指南》，规定工程建设配合奖每户40000元，提前搬家奖每户5000元，规定期限腾退奖每人20000元， ...
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建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 通知》中规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅有关部门不得为违法购买的住宅发放土地使用证的房产证。讼争房屋的 ...
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。3、处理征地、拆迁安置与补偿事宜。如果采取划拨方式取得的土地使用权，而该土地使用权是国家征用集体土地后提供的，开发商就需要支付征地费用，处理征地事宜。如果采取 ，获得规划许可。值得注意的是，规划许可证有两个，一个是《建设用地规划许可证》，一个是《建设工程规划许可证》。这两个证在开发的不同阶段申领，是 ...
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