遇下列特殊原因可凭该楼房所在地有关部门的证明文件，据实予以延期:(一)、不可抗力的自然灾害。(二)、其他非甲方(出卖人)所能控制的事件。”1998年6月份 继续履行的影响来判断是否可以解除合同，而不是一旦发生不可抗力合同就可以当然解除。除非出现情势变更事实造成继续履行合同为不可能或者没有实际意义，一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-725438.html -了解详情
又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反 合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
//www.110.com/ziliao/article-380825.html -了解详情
合同法》九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 后独立于履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的损失赔偿，当债务人不履行合同义务或者履行不符合约定，给债权人造成损失时，违约的债务人应当向债权人如数支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-234876.html -了解详情
原合同与变更协议之间存在内容和时间上的关联性，以便发生争议时相互佐证。(二)合同终止条款我国《合同法》并没有严格区分解除和终止的含义，在实务中，合同的 ，属于强制性规定，但我们认为，由于许多情形存在争议，最好是能够在合同中明确约定不可抗力的情形，例如技术风险等情形。如果约定之后，当事人如没有争议，法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-553766.html -了解详情
河北高院确认了一审查明的事实，认为被告已构成根本违约，鉴于保定工商局已请求解除合同，故本案应当解除双方房屋买卖合同关系，春雨公司应当承担违约责任。遂判决解除原 的买受方保定工商局则不存在直接的法律关系，拆迁与否不构成影响交房的不可抗力的因素。故春雨公司以不能按时交房是因为发生了无法拆迁来抗辩不构成违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-294949.html -了解详情
发生根本性变化；（6）政府实行封锁禁运和拒发进出口许可证。大陆法系一般将不可抗力条款归在“情势变迁条款不”之下。法国法院对以“情势变迁”为由要求免除履行义务 是全部免除违约责任。应视不可抗力的影响程度分别处理：如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-284383.html -了解详情
发生根本性变化；（6）政府实行封锁禁运和拒发进出口许可证。大陆法系一般将不可抗力条款归在“情势变迁条款不”之下。法国法院对以“情势变迁”为由要求免除履行义务 是全部免除违约责任。应视不可抗力的影响程度分别处理：如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-43002.html -了解详情
发生根本性变化；（6）政府实行封锁禁运和拒发进出口许可证。大陆法系一般将不可抗力条款归在“情势变迁条款不”之下。法国法院对以“情势变迁”为由要求免除履行义务 是全部免除违约责任。应视不可抗力的影响程度分别处理：如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-39150.html -了解详情
4)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(5)工程施工合同及关于施工进度的说明;(6)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、 构成违约。一同时，C房地产公司以不可抗力为由，主张解除合同，是不成立的。不可抗力作为违约责任的免责事由与合同法定解除的条件，在合同法理论中， ...
//www.110.com/ziliao/article-707533.html -了解详情
的影响免除开发商相应的民事责任。在认定过程中值得考虑的是，开发商是否在不可抗力出现后及时告知了购房人以减轻购房人的损失，如未及时告知，导致购房人的 时无法预见、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求法院变更或者解除合同的，人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-683460.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务