近日，长宁区法院对这起有点蹊跷的房屋买卖合同纠纷案作出一审判决，房产商应赔付业主陈女士租金损失31.8万元。【案件回放】 2007年8月，陈女士和 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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近日，长宁区法院对这起有点蹊跷的房屋买卖合同纠纷案作出一审判决，房产商应赔付业主陈女士租金损失31.8万元。 【案件回放】 2007年8月，陈女士和 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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外安装防盗门的方式，非法占有共有空间、扩大自己专有部分的范围，严重侵犯了其他业主的合法权益；另外，根据《物权法》第84条规定的“不动产的相邻权利人应当按照有利 却是影响了王华家使用门铃及安装防盗门，因此，李爱应当承担排除妨碍、恢复原状的侵权责任。 庭审过程中，李爱辩称，其2006年安装防盗门时是征求过 ...
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的损失。 首先，张女士的小车挡风玻璃被砸破，这是一起侵犯他人财产权的民事纠纷。张女士可以依据《民法通则》、《侵权责任法》等法律，起诉车位对应的整栋楼的业主，要求其承担侵权赔偿责任。 其次，张女士与物业公司之间存在物业管理服务合同关系，物业公司收取了物业费及车位费，即应按 ...
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买卖纠纷法律咨询-二手房交易应注意四类风其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理 定金很难受到法律保护。此外，《合同法》规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。”换言之，如果买方收到的房屋有质量问题，也不能要求原主人予以赔偿。 ...
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。 五原告认为，业主王先生在事发前未尽告知义务，也没有为范某提供基本的安全保护措施，被告某装饰公司存在重大过错，应承担连带赔偿责任。 庭审中，经 为来京务工人员，家里有残疾子女，基本无赔付能力。双方有意调解，但是对于各自应当承担的数额分歧较大，无法达成一致意见。 法官经过细致地审查，认为原告方自身可能 ...
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困难，银行是有权利收房的。如果遇上卖家私自抵押或者进行二次销售，找得到原业主还好，要是他跑了找不到，那就成无头官司了。 其二：签订合同先租后 ，定金很难受到法律保护。此外，《合同法》规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。”换言之，如果买方收到的房屋有质量问题，也不能要求原主人予以赔偿。 其四： ...
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次被堵，最终管堵脱落致楼下住户被淹。在双方业主难就赔偿问题达成一致后，楼下业主许女士将楼上业主王女士、承租者张先生诉至法院。 近日，北京市海淀区人民法院复兴路 ，从物业勘察现场发现，漏水是因回水管的堵头脱落，并非人为造成，他不应该承担责任。他将房屋转租给他人，也是因为北京高房价的压力，但并没有转变房屋 ...
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，湖南省冷水江市人民法院对这起案件进行了审结，根据引发火灾排他性原则，判决业主、地产开发商各承担50%责任。 2014年，蒋某在某开发商处购买一套精装修样品房， 。现诉讼双方均未举证证明自己尽到了上述义务，对火灾的发生均负有一定责任，法院遂作出如上判决。 判决后，蒋某不服提起上诉，二审维持原判。 法官 ...
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公司已经按期按质交付房屋;2、我公司向张某交付涉案房屋后，因涉案房屋所在项目绝大部分业主收房后，并未实际入住，我公司考虑到当时天气寒冷，如果通水将可能导致整层水管 时效应从合同第十一条约定的2009年9月30日起算，要求我公司承担逾期开通上下水责任的诉讼时效应从2009年9月30日张某应收房之日起算， ...
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