;房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续 ，而中间的交易过程则完全由买卖双方自行操作。而二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此，买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务 ...
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房屋的面积差异，房屋的质量，交付房屋的时间，办理房地产证的时间，房屋的抵押，房屋设计的变更，楼盘规划的变更，房屋外墙使用权和屋顶使用权、停车位的使用权等 贴花5元/本；契税，普通商品房暂按1.5%的税率缴纳契税，别墅、度假村等高档住宅按3%的税率缴纳契税。 业主若办理了银行按揭贷款，办好的房地产证一般 ...
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工程师林某洋。因房屋性质为经济适用房，在购房形式上也采用了林某洋个人消费贷款的方式，2000年9月1日林某洋与北京D公司签订了《北京市经济适用房 手续支付了诉争房屋的全部房款和各项费用。 由于当时房屋登记在弟弟的名下且房屋处于商品房状态，原告就没有急于办理更名手续，现弟弟赵某武因病突然离世，被告意图 ...
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2019年11月14日，北京市第三中级人民法院认为购买涉案房屋时系林某涛签订的《商品房买卖合同》，因此买卖合同的主体是林某涛，不是孙某，北京市规划和自然资源委员会 《购房借款合同》，借款合同落款借款人为林某涛、赵某才；贷款人为某银行；保证人为F公司；抵押人为自然人林某涛、赵某才。 林某涛每月以等额本息 ...
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房屋（以下简称一号房屋）为抵押房产贷款，贷款总额30万元归男方偿还是指孙某奇曾于2010年向某银行借款40万元用于个人经营，双方离婚时已经对 复婚。2003年2月18日，周某文与北京市房山区人民政府城关街道办事处签订《商品房买卖合同》，购买了一号房屋，房屋总价款为199223元，其中首付款40223元 ...
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镇江分行签订《个人购房借款及担保合同》一份，向招商银行股份有限公司镇江分行借款122万元用于购买恒大雅苑房屋，并以该房屋的全部权益作为抵押。双方一致 碧桂园置业有限公司签订的关于该房屋《商品房买卖合同》合同项下权利义务由原告A享有,双方所欠招商银行股份有限公司镇江分行贷款由原告A继续归还，原告A应支付 ...
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行为具有反复性、经常性、营利性，属于职业放贷行为。王五未经批准擅自从事经常性的贷款业务，借款合同无效，抵押合同也无效。最终，法院仅判决赵六返还本金及按银行利率计算的利息 赔偿，这钱交了不吃亏。是真的吗？ 【案例解析】 戚某为购买即将开盘的商品房，在售楼处认识中介朱某。朱某承诺开盘当天抢到房源，如抢不到 ...
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房屋。 2000年9月25日，张三作为买方与房地产开发有限责任公司签订《内销商品房预售契约》，约定买方购买涉案房屋一套，房屋建筑面积57.99平方米，房屋总价款 12月26日，张三（抵押人）、银行（抵押权人）、房地产开发有限责任公司（保证人）签订了《个人住房贷款借款合同》，贷款金额为人民币29万元整； ...
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。 三、本院查明 2018年10月17日，B集团有限公司与被告冯某签订商品房买卖合同（预售），约定冯某购买该公司圣庄园东湖602号房屋，预测 支付301494元，余款430000元向中国农业银行股份有限公司B支行贷款支付。同年10月19日，该商品房买卖合同在A市房地产管理中心进行登记备案。同年11月 ...
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纠纷的处理 第十三条 因疫情事件导致借款人不能按期还款，互联网金融机构、小额贷款公司要求借款人承担相应法律责任的，应当加强在线纠纷多元化解工作，积极促成新 不能按期开工的，属顺延工期合法事由。因工程延期交工造成商品房交付时间延后的，商品房交付时间和办证时间亦可相应顺延。 23.对于被保险人感染新冠肺炎 ...
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