中介公司居间合同责任 -案例分析搜索

房子没买成仍被索中介费

办理公积金首套房贷，并代办7成贷款。于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以韩先生应当支付佣金3.25万元。对此，韩先生辩称，解约协议中已经明确解约的责任在中介公司，自己不应支付佣金。法院审理后认为，韩先生与上家之间买卖合同解除 ...

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房屋交易不成中介费能否退

规定更为了解,诚信告知是其服务价值的一部分。如中介公司故意隐瞒政策而促成合同签订并谋取费用的行为,则中介公司应当承担一定的责任。看房货比两家被诉跳单撤诉。 ■以案释法 “限购令”不是万能牌承办法官陶玉表示,该案中中介公司履行了居间义务,协议中亦有“如遇国家政策、法规发生冲突之处,以国家政策、法规 ...

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最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知（全文，附指导案例）

合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形， ...

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最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知

合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形， ...

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违约时间较短且违约方积极较少违约影响应降低违约金惩罚

人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况。第六条：出卖人应当在有权不予退还同日，王峰(乙方)与章雯(甲方)以及中介公司(丙方)三方签订《居间服务合同》，约定乙方承担居间代理费138160元。同时王峰(乙方)与章雯(甲方)以及 ...

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最高院指导性案例汇编

合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应 ...

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期房转让业主变卦，买房者权益可以保障

了标的物，造成原合同的目的不能实现，因此，吴先生应该承担违约责任。据此，判决吴先生双倍返还张先生定金10万元。同时，由于中介公司没有促成张先生买上涨，卖方反悔的案例比比皆是。但同时，买房不成而房价上涨，购房者心理也难以平衡。那么，作为中介公司是否应该承担责任呢？居间服务是信息服务和媒介服务，居间服务 ...

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最高人民法院关于发布典型案例

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提供错误材料办理交易，能否要求赔偿？

。 2018年4月1日，我与家人到中介公司，正式通知原告，因原告违约合同终止，将追究原告的违约责任，并要求中介公司返还我两证。2018年4月18日。我方作为买房人，为维护自己的合法权益，现郑重函告你方：请你方务必按照居间方通知，接受购房首付款并办理房屋产权交易过户手续，否则，我方有权选择继续履行合同 ...

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提供错误材料办理交易，能否要求赔偿？

万元。2018年4月1日，我与家人到中介公司，正式通知原告，因原告违约合同终止，将追究原告的违约责任，并要求中介公司返还我两证。2018年4月18日我方作为买房人，为维护自己的合法权益，现郑重函告你方：请你方务必按照居间方通知，接受购房首付款并办理房屋产权交易过户手续，否则，我方有权选择继续履行合同 ...

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