的居间方；房屋成交价2017980元。”2007年9月8日，陈某某与郭某某同时签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路 由债务人清偿。《城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房地产管理法》第四 ...
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并过户给吴某，中国身份证号码：×××××××××××××，包括但不限于签订房屋买卖合同，完税，过户及与之相关的一切手续……”2010年10月15日，汤姆委托代理人 ，并询问吴某涉案房屋的合适定价。作为一个常年居住北京，了解北京房屋买卖行情的中国公民，吴某从未将北京近年来飞涨的房地产市场行情告知我，反而 ...
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买卖合同无效。吕某辩称：张某的陈述不是事实。我不认可我与王某有房屋买卖合同关系，也不存在背着张某将房屋出售的事实。我认可曾收到过王 善意取得情形确实有“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记”这样的条件，但这个条件是为“受让人取得该不动产或者动产的所有权”这个结果而设置的，不能成为合同有效 ...
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，原告周锡、被告张悦与第三人A公司签订了《房屋买卖居间合同》及《补充协议》，买卖双方在2013年10月18日前共同办理房屋所有权转移登记手续。买卖双方任何 约定义务超过30日的，违约方构成根本违约，守约方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋价款的 ...
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设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋所有权不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制， 全额得到拆迁赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大。 案例三 赵某日前与钱某签订了《房屋买卖合同》，赵某将自己的一套小产权房以30万元的价格卖给钱某 ...
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某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。 【解析】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份密切相关，非本集体经济组织 住所、是否具备腾房条件；二是要查明房屋出让方是否有宅基地使用权、是否为房屋所有权人；三是查明购房者购买房屋后对房屋有无翻建、改建、扩建和装修 ...
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为化名。） 一、原告诉称 杨颖称：2013年5月16日，杨颖与潘玮签订《房屋买卖合同》，并签订了相应的《补充协议》，由杨颖向潘玮出售位于 签订于北京市通州区房屋限购政策出台之前，该限购政策对双方的合同履行不应具有约束力，且杨颖取得房屋所有权证书是在北京市通州区限购政策出台之后，双方不存在通过房屋买卖的 ...
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安全，本文当事人全部使用化名）一、基本案情2016年3月26日，作为买方的陈远辉与卖方庄云燕签订了一份《房屋买卖合同》及《补充协议》。双方在合同中约定，庄 无效理由。陈远辉认为应为全部购房款606万元到庄云燕手中且庄云燕买到房子交房后才能进行所有权变更，故陈远辉可能存在钱房两失的风险，合同存在显失公平 ...
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唯一居住用房，作为美籍台湾同胞，在不知道违法建筑不能出售的情况下与原告丁某签订买卖合同，现长宁区土地管理局于2008年10月18日对涉讼房屋作出行政查封 示、公信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推 ...
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自合同签订之日起90日内办理过户手续；买受人未能在房屋交付之日90日内取得房屋所有权证书的，如因出卖人的责任，由买受人选择退房或要求继续履行，出卖人 条第二款之规定，对法律、法规规定不得上市出售的已购公有住房和在与产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定（规定住满五年内容的除外）的已购公有住房，应 ...
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